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30 The Grn
Shirley, NY 11967
Family Dollar & Gr8 Skates · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Cette propriété offre une combinaison unique d'un taux de capitalisation attractif et d'un prix au pied carré très bas.
- Proche des détaillants nationaux.
- Strong national retail presence surrounding the site enhancing corridor strength.
- Stratégiquement positionné sur la promenade William Floyd, qui bénéficie d'une situation centrale et constitue l'une des principales artères de Shirley, ce qui la rend très visible.
- Renovated structure delivering modernized functionality for retail operations.
Résumé analytique
Au prix de seulement 205$ le pi², deux locataires ayant chacun 9 ans de mandat restant à courir. La propriété est proposée à un taux CAP de 7,42 %.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
5 695 430 €
Prix par m²
1 803,09 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
455 634 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
Retail - Zonage J-2
Stationnement
151 places (47,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 17 130 € | |
| Évaluation du terrain | 951 € | Évaluation totale | 18 081 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
951 €
Évaluation des aménagements
17 130 €
Évaluation totale
18 081 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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