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30 Springhurst Ave 30 Springhurst Ave Immeuble residentiel 122 lots À vendre Toronto, ON M6K 1B3
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Informations principales sur l'investissement
- Large storage areas (main floor and basement), some with windows, may offer future conversion potential subject to approvals.
- Additional revenue from parking, lockers, coin laundry, telecom, and hydro, with potential to increase laundry pricing by ~30%.
- ~34.5% potential rent increase driven by below-market in-place rents, suite turnover, and an active AGI application that could further enhance revenue
- Major upgrades include garage restoration, boiler replacements, electrical updates, new sprinkler system, asphalt, fencing, and sod.
- Desirable Toronto location near the waterfront, BMO Field, and Exhibition Place, and nearby amenities. Some suites have lake views.
Résumé analytique
30 Springhurst Avenue presents the opportunity to acquire a well-located 12 storey high-rise apartment building in one of Toronto’s most desirable west end rental nodes.
Situated on a 0.98-acre site just steps from the lakefront, BMO Field, Exhibition Place, and an array of neighbourhood amenities, the property combines strong in-place cash flow with compelling value-add potential through rental growth, ancillary revenue enhancement, and further optimization of underutilized interior space. The building contains 122 suites and offers an attractive suite mix of 22 bachelor units, 77 one bedroom units, and 23 two bedroom units.
Situated on a 0.98-acre site just steps from the lakefront, BMO Field, Exhibition Place, and an array of neighbourhood amenities, the property combines strong in-place cash flow with compelling value-add potential through rental growth, ancillary revenue enhancement, and further optimization of underutilized interior space. The building contains 122 suites and offers an attractive suite mix of 22 bachelor units, 77 one bedroom units, and 23 two bedroom units.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Nb de lots | 122 | Surface de l’immeuble | 9 265 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 12 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 122 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 265 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 12 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | R |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | 37 |
| 1+1 | 77 | - | 56 |
| 2+1 | 23 | - | 74 - 84 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
30 Springhurst Ave | 30 Springhurst Ave
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