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Duane Morris Plaza 30 S 17th St Bureau | 138–8 677 m² | 4 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé entre Rittenhouse Square et le Market Street Corridor, à quelques pas des meilleurs restaurants de Philadelphie, le long de la 18e rue.
- Suite d'agrément de l'immeuble avec salon exclusif pour les locataires et salle de jeux (deuxième étage).
- Espaces de réunion d'entreprise et salles de conférence ultramodernes Convene (13e et 14e étages).
- Sur place, le Constellation Culinary Group propose des plats au Morris Café, le Harper's Garden et le Green Eggs Café sur la 18e rue Plaza.
- Garage à accès direct, à un pâté de maisons de l'accès ferroviaire régional.
- Hôtels à proximité : Four Seasons, Westin, Kimpton, Sofitel et Sonesta.
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Kitchen with upgraded finishes, furniture and appliances. Flatscreens, Wi-Fi system, and phone system. Adjacent to the elevator lobby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Completely furnished
- Large bench desking areas
- Upgraded ceiling and lighting
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de marchés
- Small and large conference rooms
- Lounge area and ping pong table
- Numerous white boards.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 412 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 412 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 879 m² | 1-10 Ans | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 192 537 € /an 16 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 138 m² | 1-10 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 44 204 € /an 3 684 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 1 486 m² | 1-10 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 474 968 € /an 39 581 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 2 846 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 8e étage | 258 m² | Négociable | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 82 353 € /an 6 863 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 802 | 1 143 m² | 1-10 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 365 362 € /an 30 447 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 942 m² | Négociable | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 301 089 € /an 25 091 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 573 m² | Négociable | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 182 993 € /an 15 249 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1601 | 152 m² | 1-10 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 48 479 € /an 4 040 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1610 | 260 m² | 1-10 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 83 154 € /an 6 930 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 879 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 192 537 € /an 16 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 44 204 € /an 3 684 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 1 486 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 474 968 € /an 39 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 846 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
8e étage
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 82 353 € /an 6 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 802
| Surface |
| 1 143 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 365 362 € /an 30 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 301 089 € /an 25 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 182 993 € /an 15 249 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1601
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 48 479 € /an 4 040 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1610
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 83 154 € /an 6 930 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 879 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 219,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Kitchen with upgraded finishes, furniture and appliances. Flatscreens, Wi-Fi system, and phone system. Adjacent to the elevator lobby.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de marchés
- Completely furnished
- Small and large conference rooms
- Large bench desking areas
- Lounge area and ping pong table
- Upgraded ceiling and lighting
- Numerous white boards.
2e étage, bureau 206
| Surface | 138 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 310
| Surface | 1 486 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage
| Surface | 2 846 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
8e étage
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
8e étage, bureau 802
| Surface | 1 143 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
14e étage
| Surface | 942 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
15e étage
| Surface | 573 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
16e étage, bureau 1601
| Surface | 152 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 412 m² d’espace adjacent.
16e étage, bureau 1610
| Surface | 260 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 412 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le Duane Plaza se trouve dans le centre-ville, le principal marché de bureaux du centre-ville de Philadelphie. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central dans le couloir à forte densité de Market Street West et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des hôtels, des zones commerçantes et des restaurants, y compris un café populaire situé dans le bâtiment. Une sculpture de Lichtenstein est exposée à l'extérieur du bâtiment et une collection privée d'œuvres d'art peut être admirée dans le hall, qui présente également des murs et des sols en granit poli. À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville, il se trouve à proximité de la gare de banlieue de SEPTA, des lignes PATCO du New Jersey et de plusieurs lignes de bus de la ville.
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 16e
- Allied World Assurance Co
- Finance et assurances
- Multi
- Convene
- Immobilier
- Multi
- Duane Morris. LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- NAI Geis Realty Group, Inc.
- Immobilier
- 18e
- Volpe and Koenig, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Wells Fargo Advisors
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Continental Mid-Town | Continental | €€ | 2 min. à pied |
| Pastrami & Things | Américain | USD | 2 min. à pied |
| Vango Lounge & Skybar | Japonais | €€€ | 2 min. à pied |
| Cleavers | Sandwichs | USD | 2 min. à pied |
| Gran Caffe L'Aquila | Café | USD | 3 min. à pied |
| Crazy Sushi | Sushi | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| South Moon Under | Vêtements pour femmes | 2 min. à pied |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 3 min. à pied |
| ALDO | Chaussures | 4 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER RUE DU MARCHÉ OUEST
Market Street West se trouve au cœur du centre ville de Philadelphie et constitue l'un des emplacements de bureaux les plus recherchés de l'agglomération de Philadelphie et de la région Mid-Atlantic.
Les transports en commun sont largement accessibles, ce qui signifie que les locataires de bureaux situés dans Market Street West peuvent recruter des employés dans toute la région métropolitaine de Philadelphie. Plus de 300 000 navetteurs se rendent chaque jour au centre ville en bus et en train, venant de tout le sud-est de la Pennsylvanie et du nord du Delaware par les 12 lignes ferroviaires régionales de Septa qui s'arrêtent à la station Suburban de Market Street West. La ligne ferroviaire à grande vitesse PATCO dessert également la zone, en provenance du sud du New Jersey.
Market Street West abrite également plusieurs restaurants et hôtels haut de gamme de la région de Philadelphie. Par ailleurs, le Center City Business Improvement District complète les services existants en assurant le nettoyage des rues et l'aménagement paysager, et en organisant des " happy hours " en plein air. La plupart des immeubles de bureaux du quartier se trouvent à moins de dix minutes de marche de l'hôtel de ville de Philadelphie et de la 30th Street Station d'Amtrak, qui permet de rejoindre Manhattan et Washington, D.C., en moins de deux heures.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location au développement et aux structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Tom Bond, Senior Vice President
Tom a plus de 20 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, de la publicité, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, qu'il s'agisse de la location, du développement ou des structures financières pertinentes. De 1987 à aujourd'hui, Tom a été un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial auprès de certaines des sociétés les plus respectées de la région de Philadelphie.
Daniel Moller, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NAI GEIS REALTY GROUP, INC.
Présenté par
Duane Morris Plaza | 30 S 17th St
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