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30 Rte 122 Industriel/Logistique 443 m² À vendre Sainte-clotilde-de-horton, QC J0A 1H0 358 293 € (809,37 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building located on the corner of Route 122 and Saint-Léon Street. Main building area: approximately 4,482 sq. ft. including 5 garage doors. Propane heating. Shelter: steel structure and sheet metal roof: 3,782 sq. ft., Fenced lot: 41,176 sq. ft. Internet connection and security camera system. The building is divided into two rooms, 200 amps each (total 400 amps) that can generate annual rental income. Zoning C-6 *Wholesale *Non-nuisance industrial *Manufacturer *Services *Retail. Remarques:
Avoir un entrepôt à Sainte-Clotilde-de-Horton, au Québec, peut offrir plusieurs avantages stratégiques et économiques . Voici les principaux atouts de cette localisation:
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
*Située au centre du Québec, entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, ce qui facilite les déplacements et la logistique régionale.
*Accès rapide aux autoroutes principales, idéal pour le transport de marchandises.
INFRASTRUCTURES ADAPTÉES
*Bâtiments industriels avec 5 portes de garage pour camions lourds, chauffage au propane, internet et systèmes de sécurité
modernes.
*Bâtiment déjà divisé en locaux pouvant générer des revenus locatifs, ce qui est intéressant pour les investisseurs.
QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT
*Environnement paisible, entouré par la rivière Nicolet et des paysages naturels.
*Moins de congestion et de stress comparé aux grandes villes, ce qui peut améliorer la productivité et le bien-être des employés.
Addenda
Sainte-Clotilde-de-Horton est située dans le Centre-du-Québec, dans la MRC d'Arthabaska. Voici quelques villes importantes
ou bien connues à proximité :
Villes à proximité
Victoriaville (à environ 20 km) par Rte 122
Drummondville (à environ 30 km) par Rte 122 ou Trans Canadienne
Trois-Rivières (à environ 70 km) par Rte 55
Plessisville (à environ 25 km)
Nicolet (à environ 50 km) par Rte 55
Avoir un entrepôt à Sainte-Clotilde-de-Horton, au Québec, peut offrir plusieurs avantages stratégiques et économiques . Voici les principaux atouts de cette localisation:
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
*Située au centre du Québec, entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, ce qui facilite les déplacements et la logistique régionale.
*Accès rapide aux autoroutes principales, idéal pour le transport de marchandises.
INFRASTRUCTURES ADAPTÉES
*Bâtiments industriels avec 5 portes de garage pour camions lourds, chauffage au propane, internet et systèmes de sécurité
modernes.
*Bâtiment déjà divisé en locaux pouvant générer des revenus locatifs, ce qui est intéressant pour les investisseurs.
QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT
*Environnement paisible, entouré par la rivière Nicolet et des paysages naturels.
*Moins de congestion et de stress comparé aux grandes villes, ce qui peut améliorer la productivité et le bien-être des employés.
Addenda
Sainte-Clotilde-de-Horton est située dans le Centre-du-Québec, dans la MRC d'Arthabaska. Voici quelques villes importantes
ou bien connues à proximité :
Villes à proximité
Victoriaville (à environ 20 km) par Rte 122
Drummondville (à environ 30 km) par Rte 122 ou Trans Canadienne
Trois-Rivières (à environ 70 km) par Rte 55
Plessisville (à environ 25 km)
Nicolet (à environ 50 km) par Rte 55
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 358 293 € | Surface utile brute | 443 m² |
| Prix par m² | 809,37 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,38 ha | ||
| Zonage | industrial | ||
| Prix | 358 293 € |
| Prix par m² | 809,37 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 443 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Zonage | industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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