Votre e-mail a été envoyé.
30 Nutmeg Dr Local d’activités | 511 m² | À louer | Trumbull, CT 06611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Entrepôt/espace sportif de 5 000 pieds carrés à louer à 10 $/pieds carrés NNN dans un bâtiment de 86 894 pieds carrés sur 5,09 acres.
- Dispose d'une hauteur de plafond de 10 pi 2 po, d'un quai de chargement avec niveleur et d'un vaste espace de stationnement.
- Zone industrielle légère de 3 acres (I-L3) avec services publics urbains, climatisation centrale et chauffage au gaz.
- Situé à proximité de la Route 8 (sortie 7) avec un accès direct à l'I-95, à la Route 15 et à l'I-84.
- Situé entre Boston et Philadelphie pour un accès commercial régional.
- Près du centre commercial Trumbull, de l'hôtel Marriott et de la gare de Bridgeport.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully Air-Conditioned Warehouse / Flex Space Adjacent to Route 8 (Exit 7) for Lease at $9/RSF NNN. Angel Commercial, LLC is pleased to present a premier leasing opportunity at 30 Nutmeg Drive, Trumbull, CT, for lease at $9/RSF NNN. This versatile, fully air-conditioned 5,500 RSF unit could be used as a warehouse flex space or recreational space (subject to zoning approval). The unit is within a 86,894 SF commercial flex building. Located within Trumbull Corporate Park on a 5.09-acre lot with abundant parking. Strategic Regional Connectivity Positioned as a logistical nexus in Fairfield County, 30 Nutmeg Drive offers unparalleled access to the Northeast corridor. Strategically located just 1.5 miles from Route 8, providing a direct 15-mile connection to the I-84 interchange in Waterbury. Key Features & Specifications • Flexible Footprint: 5,500 RSF of efficient, open-concept space with two private offices and a breakroom. • Loading Capabilities: Two dedicated loading docks, each equipped with a leveler. • High Clearance: 10' 2” under the steel trusses. • Zoning: Located in the Light Industry 3-Acre (I-L3) Zone, accommodating a wide variety of business uses from light manufacturing to indoor sports facilities. • Infrastructure: Fully equipped with city water/sewer, gas heat, and central air conditioning. Location & Lifestyle Enjoy convenient access to a wide array of local amenities across Trumbull and nearby Bridgeport Avenue in Shelton. For more information, please contact Brett A. Sherman, CCIM, Senior Vice President at Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600 Ext. 22.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 84,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully Air-Conditioned Warehouse / Flex Space Adjacent to Route 8 (Exit 7) for Lease at $9/RSF NNN. Angel Commercial, LLC is pleased to present a premier leasing opportunity at 30 Nutmeg Drive, Trumbull, CT, for lease at $9/RSF NNN. This versatile, fully air-conditioned 5,500 RSF unit could be used as a warehouse flex space or recreational space (subject to zoning approval). The unit is within a 86,894 SF commercial flex building. Located within Trumbull Corporate Park on a 5.09-acre lot with abundant parking. Strategic Regional Connectivity Positioned as a logistical nexus in Fairfield County, 30 Nutmeg Drive offers unparalleled access to the Northeast corridor. Strategically located just 1.5 miles from Route 8, providing a direct 15-mile connection to the I-84 interchange in Waterbury. Key Features & Specifications • Flexible Footprint: 5,500 RSF of efficient, open-concept space with two private offices and a breakroom. • Loading Capabilities: Two dedicated loading docks, each equipped with a leveler. • High Clearance: 10' 2” under the steel trusses. • Zoning: Located in the Light Industry 3-Acre (I-L3) Zone, accommodating a wide variety of business uses from light manufacturing to indoor sports facilities. • Infrastructure: Fully equipped with city water/sewer, gas heat, and central air conditioning. Location & Lifestyle Enjoy convenient access to a wide array of local amenities across Trumbull and nearby Bridgeport Avenue in Shelton. For more information, please contact Brett A. Sherman, CCIM, Senior Vice President at Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600 Ext. 22.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
Aperçu du bien
Angel Commercial, LLC, en tant que courtier exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité de location exceptionnelle au 30 Nutmeg Drive, Trumbull, CT. À côté de D-BAT Baseball, cet entrepôt, espace sportif et récréatif de 5 000 pieds carrés est maintenant disponible à la location au prix de 10 $/pied carré NNN. Cet espace est situé dans un plus grand bâtiment commercial de 86 894 pieds carrés sur un terrain de 5,09 acres au bout d'une impasse. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Visibilité sur l'autoroute et emplacement accessible Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité sur l'autoroute, cette propriété offre une accessibilité inégalée. Situé à proximité de la Route 8 (sortie 7), les locataires bénéficient d'une connectivité fluide avec l'I-95, la Merritt Parkway (Route 15) et l'I-84, ce qui facilite l'efficacité du transport et de la logistique. Disposition fonctionnelle et efficace Conçu pour prendre en charge diverses applications commerciales, cet espace comprend : Hauteur de plafond de 10 pi 2 po Quai de chargement avec niveleur Situé dans la zone industrielle légère de 3 acres (I-L3), cet établissement convient à un large éventail d'utilisations commerciales. Accès régional de premier ordre Situé entre deux grands centres métropolitains, Boston, dans le Massachusetts, et Philadelphie, en Pennsylvanie, cet établissement offre un emplacement centralisé aux entreprises qui souhaitent optimiser leurs réseaux de distribution. L'accès direct à la Route 8 et la proximité de l'I-95, de l'I-84 et de la Route 15 en font un endroit particulièrement adapté aux entrepôts, aux installations sportives et de loisirs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brett A. ? Sherman, CCIM, vice-président principal d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 22.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
30 Nutmeg Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.