30 Nathan Ln
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30 Nathan Ln Local commercial 2 787 m² 100 % Loué À vendre Plymouth, MN 55441 5 121 851 € (1 837,70 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property has 277 parking stalls and parking lot was paved in 2016
- Close proximity to the General Mills ,Interchange building,Emagine Movies Theater
- Building was upgraded with new roof in 2007 and 2016
- On the Northwest corner of Highway 394 and 169
- Same owner for 25 years with long term tenants
- Fiber Optic internet on the property as well as a fire alarm system and sprinkler system
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity located 5 minutes from downtown and 20 minutes from international airport. Property has had the same owner for the last 25 years, and has long term tenants of 20 years. Located in the NW corner of Hwy's 394 and 169 - two major arteries of Twin Cities. Walking distance to General Mills and Interchange complexes with thousands employees. 12 screen Emagine Theater across the parking lot. Large lot of 4.85 acres with 277 parking stalls creates possibility to add more buildings or eventually redevelop whole site. All tenants are long term and committed to this site for its convenience and location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2016
Prix
5 121 851 €
Prix par m²
1 837,70 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
358 530 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,96 ha
Zonage
C4 - Commercial C-4
Stationnement
277 places (99,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur Nathan Ln North
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-118-22-43-0020 | Évaluation des aménagements | 1 163 579 € |
| Évaluation du terrain | 2 372 686 € | Évaluation totale | 3 536 266 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36-118-22-43-0020
Évaluation du terrain
2 372 686 €
Évaluation des aménagements
1 163 579 €
Évaluation totale
3 536 266 €
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