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30 N Main St Local commercial 492 m² 100 % Loué À vendre Elgin, TX 78621 604 373 € (1 227,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,21 %

30 N Main St, Elgin, TX 78621

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Informations principales sur l'investissement

  • Lots of foot traffic on Main Street
  • Close to restaurants, Post Office, and Town Square
  • Free angled parking on Main Street

Résumé analytique

This Historical Building on Main Street in downtown Elgin, Texas stays fully occupied. It was formerly 4 units - 2 commercial spaces facing Main Street and 2 residential units facing the alley in the back. The former tenant at 30 N Main combined the commercial and residential space into one large commercial space. It could be divided again or remain as is. Floors completed rejoisted and redone 3 years ago.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/2023
Prix
604 373 €
Prix par m²
1 227,44 €
Taux de capitalisation
8,21 %
RNE
49 642 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
commercial - Zoned Commercial in front; residential in back facing alley.
Façade
15 m sur Main St

Caractéristiques

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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H-e-b
Starbucks

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12358 Évaluation des aménagements 529 614 €
Évaluation du terrain 52 104 € Évaluation totale 581 717 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12358
Évaluation du terrain
52 104 €
Évaluation des aménagements
529 614 €
Évaluation totale
581 717 €
(512) 777-8762

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Contact

  • Patsy Graham
    Patsy Graham
  • Palomino Enterprises, LLC

  • ID de l’annonce: 40475307

  • Date de mise sur le marché: 10/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 N Main St, Elgin, TX 78621

Ce Local commercial situé à 30 N Main St, Elgin, TX 78621 est actuellement disponible à la vente. Contactez Palomino Enterprises, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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30 N Main St
(512) 777-8762 x

30 N Main St

Patsy Graham
(512) 777-8762

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