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30 N 41st St
Philadelphia, PA 19104
2.0 University Place · Bureau Bien À louer
·
3 298 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Conçu et construit dans le cadre du programme Keystone Opportunity Zone (KOEZ), une initiative unique parrainée par l'État qui offre des incitations fiscales aux locataires
- Le quartier abrite de nombreux magasins de détail raffinés.
- Aux portes de trois institutions de renommée nationale : l'université Drexel, l'université de Pennsylvanie et le Science Center en pleine expansion
- Situé à quelques minutes de toutes les principales autoroutes (I-95, I-476, I-76)
Aperçu du bien
2.0 University Place est à l'avant-garde de la conception de bâtiments écologiques à Philadelphie. La structure de classe A de plus de 90 000 pieds carrés est entièrement écologique et a obtenu la note de pré-certification Platine dans le cadre du programme L.E.E.D. (Leadership in Energy and Environmental Design) du Green Building Council des États-Unis, la norme la plus élevée en matière de construction durable sur le plan environnemental. En fait, le 2.0 University Place est le premier bâtiment pré-certifié Platine de Philadelphie et l'un des rares bâtiments du pays. Ces économies seront mises à profit pour réduire les coûts, faisant de cet espace phénoménal une offre encore plus phénoménale. Les immeubles de bureaux écologiques constituent un choix judicieux dans le contexte commercial actuel, car ils offrent : - Des coûts d'exploitation et de maintenance réduits - Une atmosphère de travail plus propre, plus saine et plus productive - Un état d'esprit positif fondé sur une conscience mondiale proactive - Un solide retour sur votre investissement immobilier Les éléments écologiques incluent : - La gestion des eaux pluviales grâce à un vaste système de toit vert modulaire composé de Un emplacement de choix Les professionnels se trouvent à quelques pas d'une multitude de restaurants internationaux ainsi que de nombreuses options de restauration rapide. Le quartier abrite également de nombreux magasins de détail raffinés. Idéalement situé dans le corridor de Market Street et à un pâté de maisons de l'El at 40th et du Market, qui relie les navetteurs à la gare de la 30e rue en moins de 5 minutes.
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
