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30 Kinsey Rd Local d'activités 823 m² À vendre Xenia, OH 45385 424 694 € (516,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3-Phase Power, 400 Amp
- Fully Air Conditioned Throughout
- 28 Parking Spaces
- B-1 Convenience Business District
- Loading Dock with 10’ Overhead Door
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
36 Kinsey Dr. in Xenia, OH is a unique flex building that stands out with its eye-catching architectural design- making it a great fit for a showroom or office. With nearly 9,000 square feet of space, it offers plenty of room to grow your business in a location that's easy to access and zoned for a variety of uses. The building features a loading dock with a 10' overhead door, 400-amp 3-phase power, and is fully air-conditioned with three HVAC systems. You'll also find two restrooms, 28 parking spaces, and a layout that’s ready to work as hard as you do. Whether you’re expanding, relocating, or just getting started, this property checks all the boxes.
Xenia, OH is a growing hub in southwest Ohio with a business-friendly atmosphere. Located just 20 minutes from Dayton and within easy reach of major highways like US-35 and I-675. The city is home to many business parks and continues to attract investment thanks to its available workforce, affordable real estate, and support from local government. With a focus on economic development and infrastructure improvement, Xenia is well-positioned for businesses looking to expand or establish a presence in the Miami Valley region.
Xenia, OH is a growing hub in southwest Ohio with a business-friendly atmosphere. Located just 20 minutes from Dayton and within easy reach of major highways like US-35 and I-675. The city is home to many business parks and continues to attract investment thanks to its available workforce, affordable real estate, and support from local government. With a focus on economic development and infrastructure improvement, Xenia is well-positioned for businesses looking to expand or establish a presence in the Miami Valley region.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 424 694 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 516,19 € | Surface utile brute | 823 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | B-1 | ||
| Prix | 424 694 € |
| Prix par m² | 516,19 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 823 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | B-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M40-0002-0025-0-0001-00 | Évaluation des aménagements | 50 963 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 22 733 € (2024) | Évaluation totale | 73 696 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M40-0002-0025-0-0001-00
Évaluation du terrain
22 733 € (2024)
Évaluation des aménagements
50 963 € (2024)
Évaluation totale
73 696 € (2024)
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