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The Nest Schools (Corporate) 30 Hopmeadow St Local commercial 1 397 m² À vendre Weatogue, CT 06089 6 161 291 € (4 409,55 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

30 Hopmeadow St, Weatogue, CT 06089

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Informations principales sur l'investissement

  • 2025 Brand New Construction (Profitable, Outpacing Typical Ramp-Up Timeline for a New Construction Center)
  • 17 Year Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities & 2% Increases
  • Founders have 30+ Years of Experience & Operated a Best In-Class Early Education Platform in CT
  • Corporate Lease & Ultra High Net Worth Personal Guaranty (Contact Broker)
  • 100% Corporate Operator w/ 60 Locations Nationally & Plans to Grow to 200+
  • Excellent Average HH Income of $193K in a 3-Mile Radius

Résumé analytique

In association with Scott Reid of ParaSell, LLC | listings@parasellinc.com , (949) 942-6578 | A Licensed Connecticut Broker #REB.0792680”

Pièces jointes

PCG_The-Nest_Simsbury_CT-OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 161 291 €
Prix par m²
4 409,55 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
431 290 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
PAD - Planned Area Development

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • The Nest Schools
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
The Nest Schools Services éducatifs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

barre3
Whole Foods Market
Vitality Bowls
(510) 461-4505

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Contacts

  • Milo Spector
    Milo Spector
  • Remmington Penn
    Remmington Penn

  • ID de l’annonce: 37340752

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Hopmeadow St, Weatogue, CT 06089

Ce Local commercial situé à 30 Hopmeadow St, Weatogue, CT 06089 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pathway Capital Group Inc. pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Exterior 1
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The Nest Schools (Corporate) | 30 Hopmeadow St
(510) 461-4505 x

The Nest Schools (Corporate) | 30 Hopmeadow St

Milo Spector
(510) 461-4505

Remmington Penn
(702) 469-1474

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