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The Nest Schools (Corporate) 30 Hopmeadow St Local commercial 1 397 m² À vendre Weatogue, CT 06089 6 098 204 € (4 364,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 30 Hopmeadow St, Weatogue, CT 06089

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Brand New Construction (The Only New Construction Nest School)
  • 17 Year Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities & 2% Increases
  • Founders have 30+ Years of Experience & Operated a Best In-Class Early Education Platform in CT
  • Corporate Lease & Ultra High Net Worth Personal Guaranty (Contact Broker)
  • 100% Corporate Operator w/ 60 Locations Nationally & Plans to Grow to 200+
  • Excellent Average HH Income of $193K in a 3-Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

In association with Scott Reid of ParaSell, LLC | listings@parasellinc.com , (949) 942-6578 | A Licensed Connecticut Broker #REB.0792680”

PIÈCES JOINTES

The Nest Schools - Simsbury CT - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Année de construction
2025
Prix
6 098 204 €
Prix par m²
4 364,40 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
411 629 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • The Nest Schools
  • Services éducatifs
  • 1 397 m²
  • -
  • Triple net
  • Mai 2042
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
The Nest Schools Services éducatifs 1 397 m² - Triple net Mai 2042

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Barre3
Whole Foods Market
Vitality Bowls
Teriyaki Madness
(510) 461-4505

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37340752

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Hopmeadow St, Weatogue, CT 06089

Ce Local commercial situé à 30 Hopmeadow St, Weatogue, CT 06089 est actuellement disponible à la vente. Contactez Essential CRE pour plus d’informations.

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Exterior 1
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Site
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The Nest Schools (Corporate) | 30 Hopmeadow St
(510) 461-4505 x

The Nest Schools (Corporate) | 30 Hopmeadow St

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Milo Spector
(510) 461-4505

Remmington Penn

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