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30 High St Local commercial | 77 m² | À louer | Shanklin PO37 6JY
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Position on Shanklin High Street
- Spacious Open Plan Sales Space
- Double Window Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 77 m² | Négociable | 102,78 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 7 963 € /an 663,61 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
This retail unit is available by way of a new commercial lease, effectively be on a full repairing and insuring basis, and will include if appropriate three-yearly upward-only rent reviews. The Landlord will insure the building, with the tenant to pay their share of the premium, and the tenant will be liable for their own contents and public liability insurance. The Landlord will reserve the right to exclude any lease from the security provisions of the Landlord and Tenant Act 1954, Part II. Otherwise, terms by negotiation. Rental guide £7,000 P.A.X.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Recessed glazed frontage
- Rear storeroom
- Small enclosed yard
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 77 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Benefiting from a recessed glazed frontage with suitably increased display area as a result, the premises offer a total gross internal area of some 834ft² (77.5m²). The frontage measures some 13’ with an initial shop depth of 35’8’’, and with a further area beyond for potential additional retail measuring some 14’4’’ deep x 17’. The property also benefits from a rear storeroom and small enclosed yard. To the side of the shop is a lobby with a small store and adjoining WC facility. The basic layout of the premises is as shown on the attached floor plan, which is not to scale and is for identification purposes only. Occupying a prominent location within Shanklin High Street, with deceptively spacious accommodation, the property could suit a variety of occupiers (subject to any necessary consents) and is offered with vacant possession on completion and is worthy of early inspection. Shanklin is a popular resort town, which not only enjoys a good year-round trade but also benefits from a considerable seasonal boost from tourism. It has within its boundaries a wide variety of facilities, including the ever-popular Esplanade and beach overlooking Sandown Bay. Opportunities such as this in the town are rarely available, therefore early interest is encouraged. The property is mid-terraced and currently occupied on a temporary basis as a pop-up shop. It forms the ground floor of a larger premises of traditional construction.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
30 High St
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