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30 Glenn St
White Plains, NY 10603
Adaptive Reuse · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Preliminary Architectural Plans Available Showing 52-unit Multi-Family
- Immediate Train Access – ideal for renters or office commuters
- Directly next to North White Plains Train Station (1-minute walk)
- Zoning-Conforming Development Abundant Parking (Rare in TOD Projects)
- Flexible Paths: Develop, Occupy, or Hold
- Minutes to Downtown White Plains and 35 mins to Manhattan
Résumé analytique
30 Glenn Street is a prime redevelopment or investment opportunity located directly adjacent to the North White Plains Metro-North Station. This ±54,872 SF office building presents two strong pathways for value creation:
Option 1: Residential Conversion (Adaptive Reuse): Preliminary architectural plans showing a 52-unit multifamily building with generous layouts, on-site parking, and private terraces. The project fits within the LI - M2 zoning envelope.
Option 2: Owner-User / Investor Asset: A structurally sound, well-located office building ideal for a corporate headquarters or multi-tenant office with immediate access to transit.
Option 1: Residential Conversion (Adaptive Reuse): Preliminary architectural plans showing a 52-unit multifamily building with generous layouts, on-site parking, and private terraces. The project fits within the LI - M2 zoning envelope.
Option 2: Owner-User / Investor Asset: A structurally sound, well-located office building ideal for a corporate headquarters or multi-tenant office with immediate access to transit.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
4 381 100 €
Prix par m²
943,16 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 161 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
LI-M2
Stationnement
120 places (4,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1700-120-019-00002-000-0003 | Évaluation des aménagements | 137 917 € |
| Évaluation du terrain | 30 317 € | Évaluation totale | 168 234 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1700-120-019-00002-000-0003
Évaluation du terrain
30 317 €
Évaluation des aménagements
137 917 €
Évaluation totale
168 234 €
1 sur 5
Vidéos
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Photos
Street view
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