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30 Enterprise
Aliso Viejo, CA 92656
The Cascades · Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • LEED Silver & WiredScore certified infrastructure
  • Floor-to-ceiling glass, water features, and outdoor patios
  • Excellent owner user opportunity
  • Dynamic tenant lounge, conference center, and game space
  • Surrounded by restaurants, retail, and trails for a full live-work-play experience

Résumé analytique

Set within the 1.7-million-square-foot master-planned Summit campus in Aliso Viejo, The Cascades is a premier Class A office destination where modern design meets functionality. With Silver LEED and WELL certifications, the campus offers a sleek, collaborative environment that helps companies attract and retain top talent. Can be combined with 20 Enterprise.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
12 496 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2008/2023
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
3 124 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
PO - Professional Office
Stationnement
400 places (32,01 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Terrain de golf
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Hauts plafonds
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Durabilité

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 629-461-11
  • 629-461-12
Évaluation du terrain
10 573 264 €
Évaluation des aménagements
44 215 453 €
Évaluation totale
54 788 717 €
  • ID de l’annonce: 37143950

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Enterprise, Aliso Viejo, CA 92656

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