30 Commercial Ave | Grantsville, UT 84029
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30 Commercial Ave
Grantsville, UT 84029
Local commercial Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,553 AADT
- Main St Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime single tenant 1,500 SF laundromat building anchored by South Fork Hardware, located on Grantsville Main Street.
The busy Main Street has an average daily traffic of 10,553. The property benefits from high visibility, steady foot traffic, and easy access to the main road. Surrounded by residential communities and established retailers, this building offers strong a strong investment opportunity, and stable growth potential.
Current rents at the property are below market rates, presenting an attractive value-add opportunity for the next owner when the current lease expires. The space is currently leased with 3% annual increases. Current rent is $1,591 NNN. In July 2025, rents escalate to $1,638 then $1,687 the following year.
The busy Main Street has an average daily traffic of 10,553. The property benefits from high visibility, steady foot traffic, and easy access to the main road. Surrounded by residential communities and established retailers, this building offers strong a strong investment opportunity, and stable growth potential.
Current rents at the property are below market rates, presenting an attractive value-add opportunity for the next owner when the current lease expires. The space is currently leased with 3% annual increases. Current rent is $1,591 NNN. In July 2025, rents escalate to $1,638 then $1,687 the following year.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
304 798 €
Prix par m²
2 187,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CS - Commercial
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-094-0-0014 | Évaluation des aménagements | 79 041 € |
| Évaluation du terrain | 136 278 € | Évaluation totale | 215 319 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-094-0-0014
Évaluation du terrain
136 278 €
Évaluation des aménagements
79 041 €
Évaluation totale
215 319 €
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