Turnkey Office | Providence MSA | 30 Benefit St
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Turnkey Office | Providence MSA 30 Benefit St 697 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Warwick, RI 02886
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-story office building featuring a large floor plate and turnkey build-out, ready for immediate occupancy.
- Flexible zoning permits a variety of commercial and mixed-use opportunities perfect for investors and owner/users alike.
- Strategically positioned near Rhode Island T.F. Green International Airport, ideal for companies with frequent travel needs.
- Key location off Centerville Road with speedy access to Route 1 and Interstate 95, connecting to Providence in under 20 minutes.
- Surrounded by retailers and restaurants like Target, Shake Shack, Jersey Mike’s, Dunkin’, Walmart Supercenter, Panera Bread, and Trader Joe’s.
- Area demographics are strong with a population on the rise and lofty average household incomes within a 1-mile radius exceeding $93,000.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
30 Benefit Street presents investors and owner/users with a rare opportunity to acquire a well-maintained, vacant office building in the heart of Warwick, Rhode Island. Spanning 7,500 square feet across a single level, this turnkey asset is ready for immediate occupancy or customization. Constructed in 1985, the building features a timeless brick façade that offers a professional and inviting presence. The site includes 20 surface parking spaces and utilizes the entire 0.46-acre parcel efficiently, ensuring convenience for both employees and clients. A prominent signage opportunity on the building enhances visibility for any business. With flexible zoning, buyers have excellent optionality moving forward. Whether for an owner-occupant seeking a centralized business location or an investor looking to lease at market rental rates, this property offers versatility and long-term upside.
Warwick is a prime place for investors and owner/users to set up shop. As the second-largest city in Rhode Island, it boasts a vibrant business climate, strong demographics, and strategic infrastructure. This property enjoys a noteworthy location, ideally positioned between Route 1 and Interstate 95, providing seamless access for commuters and customers alike. In addition to its business advantages, Warwick offers the charm and lifestyle of a coastal town. Residents and employees alike enjoy access to beautiful beaches, marinas, parks, and a wide range of outdoor recreational activities. The surrounding area is dotted with local boutiques, restaurants, and cafés, complemented by a variety of national retailers offering both convenience and charm.
Warwick benefits from a pro-business environment, driven in part by its strategic location within the greater Providence area. The region is experiencing strong employment growth, with a steady addition of new jobs across various sectors. Providence is home to several major employers, including Textron, Nortek, Citizens Financial Group, and Hasbro, who contribute to a diverse and resilient economic base. Additionally, Brown University plays a key role in cultivating a highly educated workforce, supporting both innovation and long-term talent development in the region.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Warwick is a prime place for investors and owner/users to set up shop. As the second-largest city in Rhode Island, it boasts a vibrant business climate, strong demographics, and strategic infrastructure. This property enjoys a noteworthy location, ideally positioned between Route 1 and Interstate 95, providing seamless access for commuters and customers alike. In addition to its business advantages, Warwick offers the charm and lifestyle of a coastal town. Residents and employees alike enjoy access to beautiful beaches, marinas, parks, and a wide range of outdoor recreational activities. The surrounding area is dotted with local boutiques, restaurants, and cafés, complemented by a variety of national retailers offering both convenience and charm.
Warwick benefits from a pro-business environment, driven in part by its strategic location within the greater Providence area. The region is experiencing strong employment growth, with a steady addition of new jobs across various sectors. Providence is home to several major employers, including Textron, Nortek, Citizens Financial Group, and Hasbro, who contribute to a diverse and resilient economic base. Additionally, Brown University plays a key role in cultivating a highly educated workforce, supporting both innovation and long-term talent development in the region.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
697 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LI
Stationnement
20 places (28,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
7 456
58 753
155 795
2020 Population
7 172
57 881
154 097
2029 Population
7 589
59 458
157 385
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,8 %
1,2 %
1,0 %
Employés de jour
11 629
52 497
96 155
Total des entreprises
1 426
5 184
9 893
Revenu moy. du foyer
93 847 $
96 318 $
99 964 $
Revenu médian du foyer
72 267 $
70 472 $
73 500 $
Total des dépenses des consommateurs
109,9 M $
804,1 M $
2,1 Md $
Âge médian
44,2
44,2
43,5
2024 foyers
3 488
25 621
65 639
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
23 %
21 %
20 %
Valeur moyenne du logement
379 651 $
377 924 $
370 700 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WARW-000244-000044-000000 | Évaluation des aménagements | 1 266 365 € |
| Évaluation du terrain | 317 834 € | Évaluation totale | 1 584 199 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WARW-000244-000044-000000
Évaluation du terrain
317 834 €
Évaluation des aménagements
1 266 365 €
Évaluation totale
1 584 199 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Aidan Cleghorn, Partner
Aidan Cleghorn est associé chez BellCornerstone et avocat immobilier agréé dans l'État de New York. Outre son travail en tant que courtier dans le cadre de transactions onéreuses, Aidan a une expérience diversifiée de plus de 10 ans, notamment des travaux d'évaluation économétrique en tant qu'évaluateur immobilier commercial et une expérience judiciaire en tant qu'avocat en exercice. Fervent partisan d'un engagement client réactif, Aidan a réalisé des projets dans plus de 30 États. Avec plus de 300 millions de dollars de transactions immobilières à travers le pays, Aidan a établi la confiance de ses clients et de son personnel.
Noah Williams, Business Development Executive
Noah T. Williams est responsable du développement commercial chez BellCornerstone. Son mélange unique de résultats scolaires, d'antécédents sportifs et de compétences professionnelles fait de lui une partie intégrante de l'équipe BellCornerstone. Titulaire d'un baccalauréat ès sciences en gestion des affaires de l'université de Norwich et d'une spécialisation en économie financière, Noah est bien équipé pour naviguer dans le paysage dynamique de l'immobilier commercial.
Avant de rejoindre BellCornerstone, Noah était étudiant-athlète à temps plein à l'Université de Norwich, mettant ses compétences au service de l'équipe masculine de hockey et de golf. Ce parcours témoigne non seulement de l'engagement de Noah envers l'excellence, mais également de sa capacité à s'épanouir dans des environnements soumis à de fortes pressions. En tant que responsable du développement commercial, Noah continue de mettre son dévouement et son expertise diversifiée au premier plan, contribuant ainsi au succès et à la croissance de BellCornerstone.
Avant de rejoindre BellCornerstone, Noah était étudiant-athlète à temps plein à l'Université de Norwich, mettant ses compétences au service de l'équipe masculine de hockey et de golf. Ce parcours témoigne non seulement de l'engagement de Noah envers l'excellence, mais également de sa capacité à s'épanouir dans des environnements soumis à de fortes pressions. En tant que responsable du développement commercial, Noah continue de mettre son dévouement et son expertise diversifiée au premier plan, contribuant ainsi au succès et à la croissance de BellCornerstone.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr REB.0018383
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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