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30 Avenue Marceau Bureau 280 m² À vendre 75008 Paris 7 500 000 € (26 785,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dans un des plus beaux immeubles de l'avenue, au troisième étage avec ascenseur du bâtiment sur rue, des locaux à usage de bureaux d'une surface de 280 m².
Ils se composent d'une entrée, six grands bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires.
Climatisation, baie de brassage informatique, cave, box, vue dégagée, exposition Sud-Ouest.
Parties communes élégantes, belles hauteurs sous plafonds, lumineux.
Idéal pour recevoir ses clients.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 13 000 € 1,73 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 13 000 € 1,73 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 13 000 €
Annuel par m² 1,73 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 13 000 €
Annuel par m² 1,73 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1914
Prix
7 500 000 €
Prix par m²
26 785,72 €
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
860 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
11 places (39,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Transports en commun

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 280 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Très belle surface de bureaux à louer, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Elle se compose d’un espace accueil, de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un local d’archives, de sanitaires ainsi que d’une cave. Les prestations sont de qualité avec parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, et boîtiers au sol pour un aménagement optimal. Un ensemble raffiné, idéal pour une entreprise recherchant confort, cachet et efficacité au quotidien.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e étage 280 m² Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
280 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 280 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Très belle surface de bureaux à louer, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Elle se compose d’un espace accueil, de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un local d’archives, de sanitaires ainsi que d’une cave. Les prestations sont de qualité avec parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, et boîtiers au sol pour un aménagement optimal. Un ensemble raffiné, idéal pour une entreprise recherchant confort, cachet et efficacité au quotidien.

  • ID de l’annonce: 37468733

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 Avenue Marceau, 75008 Paris

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