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30 Avenue Marceau Bureau 280 m² À vendre 75008 Paris 7 500 000 € (26 785,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dans un des plus beaux immeubles de l'avenue, au troisième étage avec ascenseur du bâtiment sur rue, des locaux à usage de bureaux d'une surface de 280 m².
Ils se composent d'une entrée, six grands bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires.
Climatisation, baie de brassage informatique, cave, box, vue dégagée, exposition Sud-Ouest.
Parties communes élégantes, belles hauteurs sous plafonds, lumineux.
Idéal pour recevoir ses clients.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	13 000 €	1,81 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	13 000 €	1,81 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	13 000 €
Annuel par m²	1,81 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	13 000 €
Annuel par m²	1,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

280 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

1914

Prix

7 500 000 €

Prix par m²

26 785,72 €

Hauteur du bâtiment

9 étages

Surface type par étage

800 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,11 ha

Stationnement

11 places (39,29 places par 1 000 m² loué)

Balcon
Cour

Terrain clôturé

Système de sécurité

Transports en commun

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 1 84 14 82 32

CONTACTS

Tatiana KRYVONOGOVA
Daniel Féau

ID de l’annonce: 37468733
Date de mise sur le marché: 31/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 30 Avenue Marceau, 75008 Paris

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STREET VIEW RUE

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30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Une architecture élégante au cœur de la ville, offrant charme et caractère.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 10 — Un hall élégant avec un sol en mosaïque et des détails architecturaux raffinés.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Découvrez ce magnifique hall d'entrée lumineux et élégant.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Un espace lumineux et élégant avec parquet en bois et cheminée.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Un espace lumineux et élégant avec des détails architecturaux raffinés.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Un espace lumineux avec un charme intemporel et de grandes fenêtres.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux avec balcons charmants et finitions élégantes.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Cuisine moderne lumineuse avec vue sur la ville.

30 Avenue Marceau, Paris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Un espace lumineux avec un charme classique et raffiné.

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