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30-78 Frontage Rd Espace disponible | 854 m² | Local commercial | East Haven, CT 06512
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Informations principales
- Brand new Starbucks drive thru under construction adjacent to the availble 9k space - Super regional off rt 95/Billboard signage/ A+ location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 854 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
50-78 Frontage Rd - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Service au volant
- Position bien visible au centre de la bande
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 30-78 Frontage Rd, East Haven, CT 06512
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 677
- National
- Chili's Grill & Bar
- Restaurant
- 1 204
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 299
- National
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 813
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 677 | National |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 204 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 299 | National |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 813 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 854 m² | Surface commerciale utile | 11 130 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,84 ha |
| Stationnement | 1500 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Kimberly Ave |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 854 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1500 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 11 130 m² |
| Surface totale du terrain | 6,84 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Kimberly Ave |
À propos du bien
Directly off and visible from I-95 with full interchange. Extremely successful Shopping Center serving entire shoreline and I-95 corridor. Billboard pylon signage visible from I-95. Population of 93,000 within 3 miles, plus a daytime business population of 76,000 people within 3 miles.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
30-78 Frontage Rd
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