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30-72 Steinway St Local commercial 492 m² 100 % Loué À vendre Long Island City, NY 11103 2 566 912 € (5 213,21 €/m²)
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Résumé analytique
Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.
The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafés, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.
Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.
The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafés, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.
Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 566 912 €
Prix par m²
5 213,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,13
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4-2A - district de zonage commercial général qui permet un mélange d'usages commerciaux et résidentiels
Façade
6 m sur Steinway Street
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00660-0079 | Évaluation des aménagements | 178 306 € |
| Évaluation du terrain | 175 205 € | Évaluation totale | 353 510 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00660-0079
Évaluation du terrain
175 205 €
Évaluation des aménagements
178 306 €
Évaluation totale
353 510 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
30-72 Steinway St
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