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30-72 Steinway St Local commercial 492 m² 100 % Loué À vendre Long Island City, NY 11103 2 573 170 € (5 225,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.
The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafés, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.
Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.
The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafés, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.
Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 573 170 €
Prix par m²
5 225,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,13
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4-2A - general commercial zoning district that allows for a mix of commercial and residential uses
Façade
6 m sur Steinway Street
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00660-0079 | Évaluation des aménagements | 169 099 € |
| Évaluation du terrain | 174 904 € | Évaluation totale | 344 003 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00660-0079
Évaluation du terrain
174 904 €
Évaluation des aménagements
169 099 €
Évaluation totale
344 003 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
30-72 Steinway St
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