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College Square 30-60 Golf Club Rd Local commercial | 130 m² | À louer | Pleasant Hill, CA 94523
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Informations principales
- Located less than one block from Diablo Valley College.
- Positioned within an established neighborhood retail center.
- Convenient access to Interstate 680 and major arterial roadways.
- Monument signage can be updated with tenant branding.
- Co-tenancy includes dining, personal services, and convenience retailers.
- Serves surrounding residential neighborhoods and local businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The available space offers a retail storefront configuration within an established shopping center. The suite is suitable for a variety of customer-facing retail or service-oriented users seeking visibility alongside existing neighborhood-serving tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à College Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City Arms East LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Creative Paint
- Peinture/Papier peint
- 1
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- Eastwood Insurance Services
- Assurance
- 1
- -
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 384
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 494
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 038
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City Arms East LLC | Enseigne | 1 | - |
| Creative Paint | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Eastwood Insurance Services | Assurance | 1 | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 384 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 494 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 038 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 710 m² | Rues transversales | Contra Costa Blvd |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 710 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Rues transversales | Contra Costa Blvd |
À propos du bien
The center is located less than one block from Diablo Valley College, a major educational institution with more than 28,000 students, providing a consistent source of nearby consumer demand. Regional accessibility is supported by proximity to Interstate 680, which carries approximately 144,507 vehicles per day, along with exposure to Golf Club Road and Contra Costa Boulevard. Nearby shopping destinations and commercial centers further contribute to the area's retail activity and customer base. Existing co-tenants include Mountain Mike's Pizza, Supercuts, The UPS Store, El Tapatio, and Teapot, creating a diverse mix of complementary uses. The property also offers monument signage opportunities, allowing tenant identification within the center. This location is well suited for retailers, service providers, and customer-facing businesses seeking access to an established trade area within the East Bay.
Principaux commerces à proximité
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College Square | 30-60 Golf Club Rd
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