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30-40 E Live Oak Ave Bureaux/Local commercial | 149–334 m² | À louer | Arcadia, CA 91006
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 30 | 186 m² | 3-5 Ans | 215,57 € /m²/an 17,96 € /m²/mois 40 055 € /an 3 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 34B | 149 m² | 3-5 Ans | 215,57 € /m²/an 17,96 € /m²/mois 32 044 € /an 2 670 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 30
LEASE RATE: $1.95 NNN (NNN is $0.40 PSF) TERM: Term 3 to 5 years
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Unit 34B
LEASE RATE: $1.95 NNN (NNN is $0.40 PSF) TERM: Term 3 to 5 years
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 30-40 E Live Oak Ave, Arcadia, CA 91006
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kumon
- Autres services
- 2 364
- International
- Lotus Spa
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Med Plus
- Santé
- 1
- -
- Moscow Music Center
- Restaurant
- 1
- -
- W & T Magic Inc
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kumon | Autres services | 2 364 | International |
| Lotus Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Med Plus | Santé | 1 | - |
| Moscow Music Center | Restaurant | 1 | - |
| W & T Magic Inc | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1960 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
High-Visibility Retail / Office Space in Arcadia Discover an exceptional leasing opportunity at 30 E Live Oak Ave, Arcadia, CA 91006, featuring Unit 30 (2,000 SF) and Unit 34B (1,600 SF). This prime location offers excellent exposure on a busy corridor, with easy access for both customers and employees. The lease is competitively priced at $1.95 NNN with NNN charges of $0.40 per SF and flexible terms from 3 to 5 years, making it ideal for retail, office, or professional services seeking a strategic foothold in Arcadia. The building provides a polished, professional environment with modern finishes, ensuring your business stands out. Surrounded by a mix of thriving local businesses and high-traffic areas, this property offers maximum visibility and strong customer access. Don’t miss the chance to position your business in one of Arcadia’s most desirable commercial corridors.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
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30-40 E Live Oak Ave
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