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30-34 Steinway St Local commercial | 232–465 m² | À louer | Astoria, NY 11103
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Informations principales
- Heavy Foot traffic
- 60 Ft of Frontage on Steinway Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
30-32 Steinway Street offers 2,500 to 5,000 square feet of prime ground floor retail space, divisible to suit a range of operators and concepts. The space features open floor plan with minimal column throughout, two expansive street-facing display windows, dual points of entry, and access to a full basement — providing exceptional flexibility for buildout and operations. With 60 feet of uninterrupted frontage on one of Astoria's most active retail corridors, this is a rare opportunity to establish a flagship presence in a high-visibility, high-traffic location available for the first time in over 30 years. Ideal for: Specialty retail, fashion, fitness, food & beverage, medical & wellness, financial services, or any concept seeking a prominent storefront on Steinway Street.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 60 Ft of Frontage on Steinway Street
- Divisible
- Full Basement
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 30-34 Steinway St, Astoria, NY 11103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fantasy Curtain & Linen Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fantasy Curtain & Linen Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 555 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 555 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
30-32 Steinway Street represents a rare, once-in-a-generation leasing opportunity on one of Queens' most established retail corridors. This space has been occupied by the same tenant for over 30 years and is now being offered to the market for the first time — making it one of the most significant availabilities on Steinway Street in decades.The property offers 5,000 SF of ground floor retail with full basement access and 60 feet of uninterrupted frontage on Steinway Street, located midblock between 30th and 31st Avenue. The space can be divided into two units of approximately 2,500 SF each, providing flexibility for a single full-floor tenant or two separate occupants.The landlord is open to a wide range of uses and flexible lease terms.
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30-34 Steinway St
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