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30-34 Loanbank Quadrant Industriel/Logistique | 483 m² | 659 923 € | À vendre | Glasgow G51 3HZ
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Informations principales sur l'investissement
- Located within the popular Govan area of Glasgow just off Helen Street
- Industrial investment opportunity let to Tri-Shield Protection Products Ltd located within the popular Govan area of Glasgow
- Well-presented semi detached industrial unit with secure yard
Résumé analytique
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights. Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard. Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 980 m² | Surface type par étage | 980 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,12 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 980 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 980 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 Lot disponible
Lot 34
| Surface du lot | 483 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 659 923 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 1 367,61 € | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | RNE | 49 494,26 € |
| Surface du lot | 483 m² |
| Prix | 659 923 € |
| Prix par m² | 1 367,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| RNE | 49 494,26 € |
Description
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights.
Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard.
Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
Notes sur la vente
Let to Tri-Shield Protection Products Ltd (SC591727) with a parent company guarantee from Tri-fix Industrial Fasteners Limited (SC124270) with shareholders funds of £1.48M.
10 years from 11/10/22 subject to a tenant only break option on 11/10/2027
Passing rent of £45,000 per annum (£9/sq ft), subject to an upwards only rent review: 11/10/2027
Rent review is higher of open market or RPI capped and collared at 4% & 2%
Rent will be increasing to a minimum (based on RPI uplift) of: £51,440 in October 2027.
Présenté par
30-34 Loanbank Quadrant
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