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30-34 Elm Row Local commercial | 70 m² | À louer | Edinburgh EH7 4AH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned within close proximity to the St James Quarter
- Benefits from excellent connectivity via both tram & bus routes
- Located on Elm Row, a bustling mixeduse parade on the south end of Leith Walk
- Extremely high levels of pedestrian traffic and passing trade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 31 | 70 m² | Négociable | 389,02 € /m²/an 32,42 € /m²/mois 27 323 € /an 2 277 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 31
The property features a striking double-glazed frontage, providing excellent visibility and strong street presence on a busy commercial and residential thoroughfare. Offers over £24,000 per annum
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- WC facilities to the rear
- Glazed frontage
- Ancillary office, storage
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bites
- Services
- 1
- -
- Cafe Bellina
- Restaurant
- 1
- -
- Capital Cartridges
- Enseigne
- 2
- Régional
- Curry Cafe
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bites | Services | 1 | - |
| Cafe Bellina | Restaurant | 1 | - |
| Capital Cartridges | Enseigne | 2 | Régional |
| Curry Cafe | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1908 |
À PROPOS DU BIEN
Occupying a prominent position in one of Edinburgh’s most vibrant neighbourhoods, the subjects comprise a well-presented Class 1A premises, arranged over the ground and basement levels of a traditional four storey, stone-built mid-terrace property, beneath a pitched and slated roof. The property features a striking double-glazed frontage, providing excellent visibility and strong street presence on a busy commercial and residential thoroughfare. Internally, the ground floor is laid out to offer a welcoming sales area, with an ancillary office, storage, and WC facilities to the rear. A stairwell leads to the basement level, which offers generous additional storage space. The premises would suit a wide range of potential uses (subject to the necessary consents) and represent a rare opportunity to secure a leasehold property in a highly sought-after location within the city.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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30-34 Elm Row
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