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30-32 S Main St 325–1 115 m² | À louer | Attleboro, MA 02703
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 2 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage – 3 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Versatile commercial unit for lease in the heart of Attleboro, MA! This front retail storefront offers approximately 5,000 sq. ft. of open and adaptable space, making it perfect for a wide variety of business uses. Whether retail, office, showroom, or specialty services, this property provides the flexibility to design and customize to meet your needs. Large windows at the front allow in plenty of natural light, creating an inviting atmosphere for customers and clients alike. The spacious layout ensures easy flow and functionality for operations of all kinds. Conveniently located near major highways and area amenities, the property offers excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking growth in a high-traffic location. Don’t miss the opportunity to bring your vision to life in this prime commercial space with endless potential.
1er étage – 2
For lease in Attleboro, MA – a versatile commercial unit offering approximately 3,500 sq. ft. of warehouse space. This property is ideal for a wide range of business needs, from storage and distribution to light manufacturing or specialty services. The open layout provides excellent flexibility to configure the space to suit your operations, while high ceilings and a functional design allow for easy use of equipment and inventory. Conveniently located near major highways and local amenities, the property offers great accessibility for both customers and employees, along with excellent visibility for business exposure. Whether you’re expanding your operations or launching a new venture, this warehouse space provides the convenience and adaptability to meet your goals. A prime opportunity in a strong commercial area, ready for immediate occupancy and endless possibilities.
2e étage – 3
Available for lease in Attleboro, MA – a versatile commercial unit featuring a spacious basement warehouse with over 3,000 sq. ft. of functional space. This property is ideal for a variety of business needs, including storage, distribution, light manufacturing, or specialty operations. The expansive layout provides excellent flexibility to customize and optimize the area for your specific use. With convenient access to major highways and nearby amenities, this location offers outstanding connectivity for both employees and customers. The property’s practical design and ample square footage make it a great option for businesses looking to expand or establish operations in a well-connected commercial area. A prime leasing opportunity with endless potential, ready to accommodate your vision and business growth.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 645 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Versatile commercial units for lease in the heart of Attleboro, MA! Front retail storefront offers approximately 5,000 sq. ft. of open and adaptable space, making it perfect for a wide variety of business uses. 3,500 sq. ft. of warehouse space available in back first floor. Additional 3,500 sq. ft. for basement space. Whether retail, office, showroom, or specialty services, this property provides the flexibility to design and customize to meet your needs. Large windows at the front allow in plenty of natural light, creating an inviting atmosphere for customers and clients alike. The spacious layout ensures easy flow and functionality for operations of all kinds. Conveniently located near major highways and area amenities, the property offers excellent visibility and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking growth in a high-traffic location. Don’t miss the opportunity to bring your vision to life in this prime commercial space with endless potential.
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30-32 S Main St
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