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Class B Multi-Tenant Office Building 30-32 N Russell Rd Bureau 6 204 m² Inoccupé À vendre Albany, NY 12206 2 806 310 € (452,36 €/m²)

30-32 N Russell Rd, Albany, NY 12206

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Albany Office Investment or Owner-User Opportunity
  • Ideal for investors or owner-occupants seeking value-add potential
  • +/-2.82 acres with 246 on-site parking spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Albany Office Investment or Owner-User Opportunity! +/-65,309 SF Class B multi-tenant office building on +/-2.82 acres with 246 on-site parking spaces (4:1 ratio). Conveniently located minutes from I-90, Exit 5 (Everett Rd). Currently 33% occupied with +/-45,170 SF available for immediate use. Features include new roof (2024), passenger elevator, +/-1,600 SF residential penthouse, 3-phase/1600 AMP electrical service, MU-CH zoning, and CDTA bus access. Ideal for investors or owner-occupants seeking value-add potential. Offered at $3,250,000 ($49.76/SF).

PIÈCES JOINTES

32 N Russell Rd, Albany, NY_For Sale_public

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 806 310 €
Prix par m²
452,36 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 249 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
MU-CH - MU-CH Community Highway
Stationnement
246 places (39,65 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 249 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Des tonnes de parking en surface sur place. Le propriétaire construira sur mesure. À côté de Price Chopper, de Best Fitness, des banques, des restaurants et bien plus encore. Juste à côté de la bretelle de sortie de l'I-90. Entretien quotidien inclus. Va se subdiviser.

  • 1er étage
  • 372 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
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Grand espace de bureau au premier étage juste à côté du hall principal. Beaucoup de fenêtres. Des tonnes de parking en surface sur place. Le propriétaire construira sur mesure. À côté de Price Chopper, de Best Fitness, des banques, des restaurants et bien plus encore. Juste à côté de la bretelle de sortie de l'I-90. Entretien quotidien inclus. Va se subdiviser.

  • 2e étage
  • 1 702 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 2 249 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 372 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 1 702 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 249 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
372 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 702 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 249 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Des tonnes de parking en surface sur place. Le propriétaire construira sur mesure. À côté de Price Chopper, de Best Fitness, des banques, des restaurants et bien plus encore. Juste à côté de la bretelle de sortie de l'I-90. Entretien quotidien inclus. Va se subdiviser.

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Photo intérieure
Surface 372 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Grand espace de bureau au premier étage juste à côté du hall principal. Beaucoup de fenêtres. Des tonnes de parking en surface sur place. Le propriétaire construira sur mesure. À côté de Price Chopper, de Best Fitness, des banques, des restaurants et bien plus encore. Juste à côté de la bretelle de sortie de l'I-90. Entretien quotidien inclus. Va se subdiviser.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010100-053-067-0001-004-000-0000 Évaluation des aménagements 1 074 101 €
Évaluation du terrain 1 239 976 € Évaluation totale 2 314 077 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010100-053-067-0001-004-000-0000
Évaluation du terrain
1 239 976 €
Évaluation des aménagements
1 074 101 €
Évaluation totale
2 314 077 €
(518) 337-3705

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37976991

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30-32 N Russell Rd, Albany, NY 12206

Ce West Hill Bureau situé à 30-32 N Russell Rd, Albany, NY 12206 est actuellement disponible. Contactez Carrow Real Estate Services pour plus d’informations.

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