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Outstanding Industrial Investment – 100% Leas 30-1 E Frontage Rd Industriel/Logistique 3 659 m² À vendre Placitas, NM 87043 5 510 784 € (1 506,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5 buildings plus over 17 acres in two separate lots
- Fully leased investment property
- Value-Add Potential through future development, expansion, or optimization of the additional land, subject to zoning and approvals
Résumé analytique
AVAILABLE: Building: ±39,385 SF, Land: ±17.30 Ac. | SALE PRICE: $6,400,000 | CAP RATE: 6.73% (Proforma) | HIGHLIGHTS: 5 buildings plus over 17 acres in two separate lots, Seven NNN leases in place with stable and diversified tenant base, Fully leased investment property, Easy access through I-25 & Exit 242, Value-Add Potential through future development, expansion, or optimization of the additional land, subject to zoning and approvals, Excellent visibility from I-25
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 510 784 € | Surface du lot | 7,01 ha |
| Prix par m² | 1 506,10 € | Surface utile brute | 3 659 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,73 % | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SU | ||
| Prix | 5 510 784 € |
| Prix par m² | 1 506,10 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,73 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,01 ha |
| Surface utile brute | 3 659 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SU |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-020-073-501-520 | Évaluation des aménagements | 502 688 € |
| Évaluation du terrain | 49 073 € | Évaluation totale | 551 760 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-020-073-501-520
Évaluation du terrain
49 073 €
Évaluation des aménagements
502 688 €
Évaluation totale
551 760 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Outstanding Industrial Investment – 100% Leas | 30-1 E Frontage Rd
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