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Flemington Town Center 3 Walter E. Foran Blvd Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Flemington, NJ 08822
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dimensions du bâtiment : 36 408 pieds carrés sur 4,14 acres
- Impôts RE (estimation 2024) : 3,84 $/PSF
- Taux de location : 20,00 $/PSF NNN
- Disponible : deux unités de vente adjacentes de 2 000 pieds carrés chacune. L'une des unités est un embout. La disponibilité est de 2 000 pieds carrés à 4 000 pieds carrés.
- Frais CAM (estimation 2024) : 2,09 $/PSF
- Stationnement : 5/1 000 pieds carrés de places de stationnement disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 182,75 € /m²/an 15,23 € /m²/mois 33 957 € /an 2 830 € /mois | Triple net (NNN) |
3 Walter E. Foran Blvd - 1er étage
Two, adjacent retail units - 2,000 SF each. One unit is an end cap. Availability is 2,000 SF - 4,000 SF. Neighboring tenants include BJs Wholesale Club, CVS, Costco, Lowe's, Walmart, and Flemington Department store. Located 2/10 mile from Route 31 and 3 miles from the Raritan Town Square. Easy, quick access to Routes 202, 12, 22, 28, I-78 and I-287.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 287 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 287 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Deux unités commerciales adjacentes sont disponibles à la location au Flemington Towne Centre. Les deux unités mesurent 2 000 pieds carrés chacune et une unité est une unité d'embout.
- Restaurant
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Flemington Town Center | 3 Walter E. Foran Blvd
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