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3 West 3 W Broad St 146–4 453 m² | À louer | Bethlehem, PA 18018
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Informations principales
- 3 West is a two-story mixed-use building in Downtown Bethlehem, offering build-to-suit retail, restaurant, medical, and professional office space.
- Surrounded by numerous downtown boutiques, restaurants, hotels, specialty shops, and an affluent, growing population of over 500,900 residents.
- Tenants experience exterior and interior renovations, prominent Broad Street frontage, new signage, and passenger elevator access to all levels.
- Across from the newly constructed Dream Boyd Theater, a six-story luxury apartment building with 205 units, and near the planned Ironside Lofts.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Fully Furnished
- Principalement open space
This space offers excellent potential for conversion into a restaurant, featuring an open layout that can be easily adapted to various dining concepts. With its ample square footage and flexible design, the area allows for versatile seating arrangements, a spacious kitchen, and customer-friendly amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
This space is perfectly suited for transformation into a restaurant, thanks to its open layout and generous square footage. The flexible design supports a range of dining configurations, including ample seating, a well-equipped kitchen, and convenient amenities for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 15 à 46 personnes
This café offers exceptional potential for transformation into a full-service restaurant. With its spacious and adaptable layout, the area can easily accommodate diverse dining arrangements, a comprehensive kitchen setup, and inviting customer amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau storage | 500 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 37 705 € /an 3 142 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 498 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 5A | 168 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 22 179 € /an 1 848 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 7 | 531 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 60 102 € /an 5 008 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau Cafe | 146 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 518 € /an 1 377 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-C | 2 271 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 171 368 € /an 14 281 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 60 jours |
| 3e étage, bureau 301 | 339 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 44 750 € /an 3 729 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau storage
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 37 705 € /an 3 142 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 5A
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 22 179 € /an 1 848 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 7
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 60 102 € /an 5 008 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau Cafe
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 518 € /an 1 377 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B-C
| Surface |
| 2 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 171 368 € /an 14 281 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 44 750 € /an 3 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau storage
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,45 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
| Surface | 498 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished
- Principalement open space
1er étage, bureau 5A
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This space offers excellent potential for conversion into a restaurant, featuring an open layout that can be easily adapted to various dining concepts. With its ample square footage and flexible design, the area allows for versatile seating arrangements, a spacious kitchen, and customer-friendly amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
1er étage, bureau 7
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This space is perfectly suited for transformation into a restaurant, thanks to its open layout and generous square footage. The flexible design supports a range of dining configurations, including ample seating, a well-equipped kitchen, and convenient amenities for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 46 personnes
1er étage, bureau Cafe
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This café offers exceptional potential for transformation into a full-service restaurant. With its spacious and adaptable layout, the area can easily accommodate diverse dining arrangements, a comprehensive kitchen setup, and inviting customer amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, bureau B-C
| Surface | 2 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 301
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
3 West offers retail, restaurant, medical, and professional office space in Downtown Bethlehem, Pennsylvania. The mixed-use building comprises more than 125,000 square feet across two levels with recent exterior and interior renovations, including new signage, an updated lobby and café, contemporary glass walls, and light fixtures. 3 West also benefits from a strategic Lehigh Valley location close to New York City, Philadelphia, and other major markets. Build-to-suit professional, medical, and retail units are immediately available for lease, ranging from 1,571 to 24,447 square feet. Tenants enjoy high-speed internet access, passenger and freight elevators, and convenient access to Interstate 78 and Routes 378 and 22. 3 West is across from the newly constructed Dream Boyd Theater, a six-story luxury apartment building with 205 units and adjacent to the planned Ironside Lofts mixed-use development, comprising 122 luxury apartment units and approximately 2,508 square feet of retail space and a future 590-space public parking garage. Downtown Bethlehem has experienced a renaissance in recent years, and 3 West is within walking distance of Hotel Bethlehem, numerous boutiques, restaurants, and other specialty shops along Main Street. Over 500,900 residents live within a 10-mile radius of the property, with average household incomes exceeding $101,100 annually.
- Supérette
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Catalina Dry Bar
- Bar sec branché proposant des services professionnels de coiffure et de beauté.
- Plaza Cards & Snacks
- Votre lieu de prédilection pour les cartes, les cadeaux, les collations et plus encore dans un cadre chaleureux.
- PowerSchool
- Fournisseur leader de logiciels basés sur le cloud pour les systèmes éducatifs de la maternelle à la 12e année.
- Steak and Steel Hibachi INC.
- Vous y dégusterez de délicieux hibachi et steaks pour une expérience torride.
- Twisted Olive
- Un restaurant dynamique proposant une cuisine fraîche d'inspiration méditerranéenne.
Brochure marketing
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| St. Luke's Hospital Bethlehem | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2,8 km |
| Coordinated Health Orthopedic Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 7,5 km |
| St. Luke's Hospital - Sacred Heart Campus | Soins intensifs | 9 min en voiture | 8,7 km |
| St. Luke's Hospital - Anderson Campus | Soins intensifs | 11 min en voiture | 9,2 km |
| Surgical Specialty Center at Coordinated Health | Soins intensifs | 16 min en voiture | 14,5 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Talavera Mexican Grill | - | €€ | 2 min. à pied |
| The Melting Pot | - | - | 4 min. à pied |
| D & S Caribbean Kitchen | - | €€€ | 6 min. à pied |
| Tap Room-Hotel Bethlehem | Américain | €€ | 6 min. à pied |
| Rosanna's Restaurant | - | - | 9 min. à pied |
| Luigis | Pizza | USD | 12 min. à pied |
| Peoples Kitchen | Hamburgers | €€€ | 13 min. à pied |
| Al Forno Pizza & Pasta | - | - | 14 min. à pied |
| Pane E Vino Pizza & Catering | - | - | 14 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 2 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Swarovski | Bijoux/Montres | 5 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 7 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| The YMCA | Autres services | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
124 chambres
1 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
101 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
80 chambres
9 min en voiture
|
| Econo Lodge |
100 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 chambres
9 min en voiture
|
| Sonesta ES Suites |
120 chambres
9 min en voiture
|
| Renaissance |
170 chambres
10 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
108 chambres
9 min en voiture
|
À propos du quartier Vallée de Lehigh
La Lehigh Valley est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide, et ce n'est pas seulement dû aux camions à 18 roues qui remplissent les autoroutes de chargements de commerce électronique. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention au niveau national, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à avoir connu une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire les habitants des zones plus chères du New Jersey et de Philadelphie, et permet même aux navetteurs d'accéder à des marchés de l'emploi plus importants dans le New Jersey et la ville de New York.
Le marché des bureaux est en bonne santé grâce aux nouveaux ménages et à la forte croissance économique en général. Si la Lehigh Valley est devenue un centre logistique national au cours de la décennie - 11 000 nouveaux emplois ont été créés dans le secteur du commerce, des transports et des services publics -, son économie n'est pas une solution unique. Les secteurs de la santé et de l'éducation sont des éléments clés de la réussite récente de la région. La croissance soutenue a contribué à revitaliser Allentown, et de toutes nouvelles communautés multifamiliales arrivent et louent rapidement, et le centre-ville d'Allentown a maintenant une histoire légitime à raconter sur le thème "vivre, travailler et jouer".
Les promoteurs pensent qu'un projet de revitalisation du front de mer renforcera encore l'attrait de la région pour les résidents et les employeurs de bureaux. Plus de 50 entreprises y occupent plus de 50 000 mètres carrés d'espace. De nombreux employeurs nationaux ont une forte présence sur le marché, et les autorités municipales cherchent activement à attirer davantage d'employeurs de l'extérieur de l'État.
Équipes de location
Équipes de location
Robert Marek,
Executive Vice President
Lisa Marie Meszler,
Commercial Agent
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LARKEN ASSOCIATES
Présenté par
Société non fournie
3 West | 3 W Broad St
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