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3 Times Square 3 Times Sq Bureau | 945–26 469 m² | 5 étoiles | À louer | New York, NY 10036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour de 32 étages située à Times Square, à quelques pas des boutiques, des théâtres et des lieux de divertissement, et à quelques pas de Bryant Park.
- En cours d'améliorations majeures, notamment une façade rénovée, un hall d'entrée entièrement rénové, des cabines d'ascenseur améliorées et un nouveau centre de commodités pour les locataires.
- Les plaques de plancher disponibles varient de 28 000 à 35 000 pieds carrés avec des espaces sans colonnes, des hauteurs de plafond généreuses, des planchers surélevés et un accès à une terrasse privée.
- Voyagez facilement depuis et vers l'établissement grâce à l'accès pratique à 16 lignes de métro différentes et aux principaux centres de banlieue accessibles à pied.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
Prebuilt planned with immersive natural light, column-free space, and generous ceiling heights.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 13e étage | 3 086 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage | 3 086 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 3 086 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage | 3 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 21e étage | 2 773 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage | 2 594 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage | 2 594 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage | 945 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage | 2 570 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage | 2 570 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 3 086 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 3 086 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 3 086 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Surface |
| 3 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Surface |
| 2 773 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Surface |
| 2 594 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Surface |
| 2 594 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Surface |
| 945 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage
| Surface |
| 2 570 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage
| Surface |
| 2 570 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface | 3 086 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
14e étage
| Surface | 3 086 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
15e étage
| Surface | 3 086 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
19e étage
| Surface | 3 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
21e étage
| Surface | 2 773 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
22e étage
| Surface | 2 594 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
23e étage
| Surface | 2 594 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
24e étage
| Surface | 945 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prebuilt planned with immersive natural light, column-free space, and generous ceiling heights.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
29e étage
| Surface | 2 570 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
30e étage
| Surface | 2 570 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Floor plates range from 28,000 to 35,000 square feet and offer immersive natural light, column-free spaces, generous ceiling heights, and raised floors on floors 10 – 23. Private terrace is available on 22nd floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 275 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
3 Times Square est un gratte-ciel de 855 000 pieds carrés situé à Times Square, dans le quartier de Midtown Manhattan à New York. Conçu par Fox & Fowle Architects et achevé en 2001, ce bâtiment de 32 étages faisait partie d'un vaste projet de réaménagement de la 42e rue et est situé sur la 7e Avenue, entre les 42e et 43e rues. La façade est composée d'un superbe mur-rideau en verre incurvé et en pierre et présente, à la manière de Times Square, de nombreux affichages publicitaires numériques à grande échelle. Faisant office de siège social de Thomas Reuters, la tour économe en énergie est principalement un immeuble de bureaux et comprend des espaces commerciaux et de restauration de niveau inférieur. Parmi les autres locataires notables, citons BMO Capital Markets, Chase Bank et AT&T. D'importantes améliorations des immobilisations sont actuellement en cours, notamment la construction d'une nouvelle façade, d'un nouveau hall, de cabines d'ascenseur, de systèmes d'ascenseurs destinés à la répartition des destinations et d'un centre de commodités pour les locataires. Profitez d'une lumière naturelle abondante et admirez des vues spectaculaires sur Times Square et le fleuve Hudson depuis les étages supérieurs. L'établissement se trouve à quelques pas des boutiques, des théâtres et des lieux de divertissement, du site de Times Square Ball Drop et à quelques pas de Bryant Park. Le bâtiment Reuters est idéalement situé à quelques minutes de marche de la gare routière de Times Square—42nd Street/Port Authority, de la 42e Street—Bryant Park/Fifth Avenue et de la gare New York Penn Station. Que vous ayez besoin d'espaces commerciaux ou de bureaux, le bâtiment Reuters est l'un des meilleurs sites de New York pour les entreprises.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- SS
- AT&T Wireless
- Information
- Multi
- Chase
- Finance et assurances
- 12e
- Kind Snacks
- Manufacture
- Multi
- Thomson Reuters
- Services
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Virgil's | Barbecue | €€ | 3 min. à pied |
| BXL Cafe | Café | €€ | 3 min. à pied |
| Osteria Al Doge | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Sardi's | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Saju Bistro | Bistro | €€ | 4 min. à pied |
| Bugis Street Brasserie And Bar | Français | €€ | 3 min. à pied |
| Red Moon | Japonais | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | dans l’immeuble |
| Chase | Banque | dans l’immeuble |
| Regal Cinemas | Cinéma | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 3 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
478 chambres
3 min. à pied
|
| Hampton by Hilton |
300 chambres
3 min. à pied
|
| Millennium |
124 chambres
4 min. à pied
|
| Tempo by Hilton |
661 chambres
5 min. à pied
|
| Autograph Collection |
181 chambres
6 min. à pied
|
| MOXY |
612 chambres
7 min. à pied
|
| RIU Plaza |
656 chambres
6 min. à pied
|
| Hard Rock |
446 chambres
7 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER TIMES SQUARE
Times Square, souvent appelé Crossroads of the World, est un quartier commercial de premier plan dans le centre de Manhattan. Il a évolué au fil des ans pour devenir un quartier accueillant pour les touristes et orienté vers les affaires. La station de métro Times Square-42nd Street croise 12 lignes de métro et est la station la plus fréquentée du réseau de métro new-yorkais, avec une moyenne de 204 000 personnes passant par ses tourniquets chaque jour de semaine.
Times Square est également l'une des principales destinations touristiques de New York et regorge de théâtres, de cinémas et d'autres lieux de divertissement et de shopping. Les locataires sont toujours à quelques pas de Bryant Park, Hudson Yards, Grand Central et Madison Square Garden.
Times Square accueille un large éventail d'entreprises, notamment des sociétés financières telles que Morgan Stanley et Barclays, des groupes médiatiques tels que le New York Times et divers cabinets d'avocats. Le quartier est caractérisé par un mélange d'immeubles à haut rendement énergétique construits et rénovés au cours des dix dernières années.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Cefaly, Executive Vice Chair
John a été engagé en tant que courtier et consultant par de nombreuses grandes entreprises, institutions financières et propriétaires immobiliers du monde. John a été personnellement responsable des ventes et des baux de plus de 40 millions de pieds carrés et est l'un des professionnels de la représentation des locataires les plus performants du pays.
Louis D'Avanzo, Executive Vice Chairman
Lou a débuté sa carrière chez Cushman & Wakefield en 1991, et il a depuis conseillé de nombreuses entreprises parmi les plus prestigieuses du monde sur leurs exigences en matière d'occupation immobilière dans le monde entier. En se concentrant principalement sur New York, il a réalisé des transactions pour le compte de clients en Amérique du Nord et du Sud, en Europe, au Moyen-Orient et en Asie-Pacifique.
Paige Engeldrum, Executive Director
Chez Cushman & Wakefield, Mme Engeldrum est spécialisée dans les services de représentation des locataires et des propriétaires dans la région métropolitaine de New York. Son expérience couvre divers secteurs, notamment les compagnies d'assurance, les organismes à but non lucratif, les entreprises de mode, les cabinets d'avocats et les banques internationales, pour n'en nommer que quelques-uns. Parmi les clients de Paige figurent la Réserve fédérale de New York, IPsoft, BNP Paribas, Casper Sleep, Inc., Cozen O'Connor, Michael Kors, Jimmy Choo et Entertainment Studios.
Ronald Lo Russo, Vice Chair
Auparavant, M. Lo Russo a été président de la région des trois États, où il a supervisé tous les aspects des opérations et de la performance des 15 bureaux régionaux de New York, du New Jersey et du Connecticut. M. Lo Russo a été un membre clé de l'équipe de direction de Cushman & Wakefield aux États-Unis et relevait directement du directeur général des Amériques. Il a également été membre du comité d'exploitation mondial de l'entreprise.
Parmi les principales réalisations de M. Lo Russo figurent le lancement et le développement du « PREP » (Professional Real Estate Program), un programme régional de formation et de rotation pour les futurs professionnels de l'immobilier commercial, l'acquisition stratégique de Massey Knakal Realty en 2014 et l'acquisition et l'intégration de la meilleure équipe des marchés financiers de New York d'Eastdil Secured, qui a renforcé l'avantage concurrentiel de l'entreprise, en particulier sur les marchés financiers, dans toute la région.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, M. Lo Russo a passé seize ans chez Vornado Realty Trust, dont sept en tant que vice-président du crédit-bail pour la division des bureaux de New York, où il a supervisé un portefeuille de transactions immobilières commerciales totalisant plus de 6,5 millions de pieds carrés.
Avocat de formation, M. Lo Russo a structuré des transactions complexes de location et d'acquisition dans tout Manhattan.
M. Lo Russo est diplômé de la Stern School of Business, est titulaire d'un doctorat en droit de la New York Law School et est autorisé à pratiquer le droit à New York et dans le New Jersey. Il est président émérite de la Young Men's/Women's Real Estate Association. Il siège également aux conseils d'administration des Boy Scouts of New York et de Tomorrow's Hope, est administrateur de la Citizens Budget Commission et membre du Partnership for New York City & Urban Land Institute.
Originaire du comté de Bergen, dans le New Jersey, M. Lo Russo réside maintenant à Long Island avec sa femme et ses trois enfants.
Daniel Organ, Managing Director
M. Organ a rejoint Cushman & Wakefield en 2011 en tant que spécialiste de la location de bureaux. Auparavant, M. Organ a travaillé pour Equity Group Investments à Chicago, dans l'Illinois, et à Rio de Janeiro, au Brésil, où il a évalué le développement de centres commerciaux et résidentiels au Brésil.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE RUDIN
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FXCOLLABORATIVE
CONTACTS
-
John Cefaly -
Louis D'Avanzo -
Paige Engeldrum -
Ronald Lo Russo -
Daniel Organ -
Cushman & Wakefield
Présenté par
3 Times Square | 3 Times Sq
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