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Pines Professional and Medical Center 3 SW 129th Ave Bureaux/Médical | 1 234–2 469 m² | À louer | Pembroke Pines, FL 33027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau à service complet et bâtiment médical avec générateur de secours.
- Smaller office and medical suites also available, offering scalability and layout options for practices and professional services of all sizes.
- Minutes from I-75 and Memorial West Hospital, with access to major highways, regional airports, and key commercial corridors in Miami-Dade.
- Situé juste à côté de Pines Blvd, à moins d'un kilomètre de l'I-95.
- Generous Tenant Improvement (TI) allowance available to customize space for medical or professional use, supporting immediate and future needs.
- Ideal for companies seeking visibility and value in a strong suburban market with great amenities, quality schools, and access to top regional talent.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 4th floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 469 m² d’espace adjacent.
- Générateur de secours et parking couvert disponibles
- Éclairage LED
- Naming rights available
- Principalement open space
- 30 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Entièrement rénové en 2022
- CAM comprend l'eau, les déchets et la conciergerie
Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 3rd floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 30 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 469 m² d’espace adjacent.
- Back up generator and covered parking available
- LED lighting
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 6 salles de conférence
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Fully renovated in 2022
- CAM includes water, trash and janitorial
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 1 234 m² | 3-5 Ans | 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 160 547 € /an 13 379 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 120 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 1 234 m² | 3-5 Ans | 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 160 547 € /an 13 379 € /mois | Bureaux/Médical | - | 120 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 234 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 160 547 € /an 13 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 234 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 160 547 € /an 13 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 234 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 130,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 4th floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 469 m² d’espace adjacent.
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Générateur de secours et parking couvert disponibles
- Entièrement rénové en 2022
- Éclairage LED
- CAM comprend l'eau, les déchets et la conciergerie
- Naming rights available
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 234 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 130,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Floors 3 and 4 offer a combined 26,572 square feet of professional office space, with each floor measuring 13,286 square feet. The layout features multiple private offices along the window line, expansive open areas suitable for various uses, conference rooms, private restrooms, designated file or partitioned office areas, and fully renovated interiors as of 2022. Amenities include a welcoming reception area, shared breakrooms, storage rooms, an IT closet, and an on-site gym. The building is equipped with a 1,250 KW backup generator, LED lighting throughout, security cameras, ample surface parking, and covered parking options. The space is available under a Triple lease, which includes janitorial, trash, and water services. Electricity and telecom are not included, but the lease is otherwise full-service. Naming rights are available, and the space can be combined with the 3rd floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 34 à 107 personnes
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 469 m² d’espace adjacent.
- https://my.matterport.com/show/?m=94zRwwtXkFG
- Back up generator and covered parking available
- Fully renovated in 2022
- LED lighting
- CAM includes water, trash and janitorial
APERÇU DU BIEN
Le Pines Professional and Medical Center a été construit en 1991 et est un immeuble de bureaux professionnels et médicaux de classe B+ de quatre étages de 50 000 pieds carrés situé à Pembroke Pines, à environ cinq kilomètres à l'est de l'autoroute I-75, à une courte distance de l'hôpital Memorial West, du centre commercial Pembroke Lakes et de nombreux centres commerciaux. La propriété dispose d'un générateur de secours de 1 250 KW pour l'ensemble du bâtiment, d'un éclairage LED, de caméras de sécurité et d'un grand parking. Les suites bureautiques sont magnifiquement construites et entretenues. Les locataires comprennent le siège social de Claire's Stores, des cabinets médicaux et des entreprises du secteur des services professionnels. Le propriétaire paie pour la climatisation et les locataires ont leur propre compteur FPL pour l'éclairage, les prises et le chauffage. Le locataire paie également ses propres télécommunications. Le reste des services publics est inclus. La propriété est classée B-3 pour les affaires générales.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Advanced Dermatology
- Services
- 2e
- Community Behavioral Management LLC
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Derma Beauty Infinity Spa
- Services
- 2e
- Tourism & Leisure Development Internatioal LLC
- Services
Présenté par
Pines Professional and Medical Center | 3 SW 129th Ave
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