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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 93 m²
  • Négociable
  • 142,68 € /m²/an 11,89 € /m²/mois 13 256 € /an 1 105 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Classe d’utilisation : A2
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 2 postes de travail
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 20 à 30 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,30 mètres (10’10”)
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 93 m² Négociable 142,68 € /m²/an 11,89 € /m²/mois 13 256 € /an 1 105 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
142,68 € /m²/an 11,89 € /m²/mois 13 256 € /an 1 105 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 93 m²
Durée Négociable
Loyer 142,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Classe d’utilisation : A2
  • Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 20 à 30 personnes
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 2 postes de travail
  • Plafonds finis: 3,30 mètres (10’10”)
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée

Aperçu du bien

Description: Position your business in the heart of Leicester with this exceptional second-floor office suite at 3 St James Street. Spanning a thoughtfully designed layout, this self-contained unit offers the perfect blend of open-plan productivity and dedicated staff amenities. Key Features: Spacious Open-Plan Office: A bright, expansive workspace featuring large bay windows that flood the room with natural light. Dedicated Staffroom: Includes a designated area for a kitchenette/breakroom, ensuring your team has a private space to recharge. Private Facilities: Exclusive-use W/C and a separate, secure storage room (ideal for filing or IT infrastructure). Fully Compliant: Equipped with modern fire safety systems (FD30S doors, smoke detectors) and emergency lighting throughout. Prime Location: Situated in the vibrant LE1 district, within easy walking distance of the Highcross Shopping Centre, Leicester Train Station, and local professional hubs. Ideal For: Creative agencies, legal or financial consultancies, and growing SMEs looking for a professional city-centre identity. Terms: Available on a new, flexible lease. Viewings are highly recommended to appreciate the light and layout.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Espace d’entreposage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1920
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 379 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
336 m²
Hauteur du plafond non fini
3,30 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Pièces jointes

2nd floor
  • ID de l’annonce: 39959176

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 St James St, Leicester LE1 3SU

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