• Broker Philippe RAMOS 0608970273

3 Rue Paul Mazy Local d’activités | 3 292 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine

View Photo

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès mobilité réduite
  • Les bureaux cloisonnés ou en open-space
  • espaces verts et un roof top

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
28

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 3 292 m²
  • 3/6/9
  • 201,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 5 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 12 sur 15
Plan d’étage
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 13 sur 15
Plan d’étage
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 14 sur 15
Plan d’étage
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 15 sur 15
Plan d’étage

L'espace à louer est un bâtiment indépendant situé dans un environnement sécurisé et clos à Ivry-sur-Seine, avec une surface totale de 3 292 m². Le site est bien desservi par une voirie lourde, ce qui en fait un lieu accessible et pratique pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est équipé d'espaces verts, apportant une touche de nature au sein de l'environnement urbain, ainsi qu'un roof-top, idéal pour des moments de détente ou des événements extérieurs. Les bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des espaces cloisonnés ou en open-space. L'éclairage est assuré par des luminaires à dalles LED encastrées dans des faux plafonds, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Les parties destinées à l’activité, d’une superficie de 1 049 m², sont adaptées aux besoins industriels ou commerciaux, avec une résistance au sol de 3T/m² et trois portes de plain-pied pour faciliter l’accès. Ce cadre de travail moderne et fonctionnel est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur, de parkings et d’autres commodités, telles qu’un espace de stockage et une cuisine.

  • Dépôt de garantie : 165 324 €
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Résistance au sol : 3T/m2
  • Comprend 2 243 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Entièrement moquetté
  • Moquette au sol, faux plafonds
  • Activités : 1 049 m2 et Bureaux : 2 243 m2
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 3 292 m² 3/6/9 201,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

-

Surface
3 292 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
201,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/15
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Rooftop
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 5 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
Intérieur
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 12 sur 15
Plan
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 13 sur 15
Plan
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 14 sur 15
Plan
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 15 sur 15
Plan

-

3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Photo de l’immeuble
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 5 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15
Photo intérieure
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 12 sur 15
Plan d’étage
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 13 sur 15
Plan d’étage
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 14 sur 15
Plan d’étage
3 Rue Paul Mazy, Ivry-sur-Seine à louer Plan d’étage– Image 15 sur 15
Plan d’étage
Surface 3 292 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
201,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L'espace à louer est un bâtiment indépendant situé dans un environnement sécurisé et clos à Ivry-sur-Seine, avec une surface totale de 3 292 m². Le site est bien desservi par une voirie lourde, ce qui en fait un lieu accessible et pratique pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est équipé d'espaces verts, apportant une touche de nature au sein de l'environnement urbain, ainsi qu'un roof-top, idéal pour des moments de détente ou des événements extérieurs. Les bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des espaces cloisonnés ou en open-space. L'éclairage est assuré par des luminaires à dalles LED encastrées dans des faux plafonds, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Les parties destinées à l’activité, d’une superficie de 1 049 m², sont adaptées aux besoins industriels ou commerciaux, avec une résistance au sol de 3T/m² et trois portes de plain-pied pour faciliter l’accès. Ce cadre de travail moderne et fonctionnel est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur, de parkings et d’autres commodités, telles qu’un espace de stockage et une cuisine.

  • Dépôt de garantie : 165 324 €
  • Comprend 2 243 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement moquetté
  • Accessible fauteuils roulants
  • Moquette au sol, faux plafonds
  • Résistance au sol : 3T/m2
  • Activités : 1 049 m2 et Bureaux : 2 243 m2

APERÇU DU BIEN

Située dans une zone stratégique à proximité de Paris, cette localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. L'accès rapide aux principales artères de transport, notamment les lignes de métro et de bus, permet une connectivité optimale avec le centre de la capitale ainsi que les principales zones économiques. L'emplacement se distingue par sa proximité avec des pôles d'activités en plein développement, ainsi que de nombreux services aux entreprises, incluant des centres de conférences, des espaces de coworking et des services administratifs. La zone est également bien pourvue en commodités, telles que des restaurants, des commerces de proximité, et des espaces verts, contribuant à offrir un cadre de travail agréable et pratique. L'infrastructure moderne et adaptable permet d'accueillir une large variété de projets, avec des locaux spacieux et bien entretenus. Ce site offre à la fois un environnement propice au développement de nouvelles activités et un accès rapide à l'ensemble des opportunités offertes par la région parisienne. Un choix pertinent pour une entreprise cherchant à combiner accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie professionnelle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 465 m²
Surface du lot
0,32 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • INEO URBAN TRANSPORTATION SOLUTIONS
  • Construction

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Photo de l’immeuble
  • ID de l’annonce: 35274920

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour: 01/07/2025

  • Adresse: 3 Rue Paul Mazy, 94200 Ivry-sur-Seine

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.