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3 Rue Michel Carron 142-609 m² | 339 696 €-1 410 315 € par lot | À vendre | 38300 Bourgoin-Jallieu
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone d’activité dynamique
- Bien desservi par la route pour véhicules légers et poids lourds
- Emplacement stratégique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locaux sont situés dans la zone d’activité des Sétives, un secteur dynamique de Bourgoin-Jallieu regroupant des activités commerciales et tertiaires. Cette zone bénéficie d’un flux important de clients et d’une visibilité optimale. L’accès est facilité par la route départementale RD 1006 ainsi que par l’autoroute A43, qui relie Lyon et Grenoble. Le quartier offre également proximité avec d’autres commerces et services de la zone d’activité, créant un environnement attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en plein développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 498 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial | Surface type par étage | 1 749 m² |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,29 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 498 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 749 m² |
| Surface du lot | 1,29 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
12 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 572 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 366 554 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 389,45 € |
| Surface du lot | 572 m² |
| Prix | 1 366 554 € |
| Prix par m² | 2 389,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 572 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 372 361 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 399,61 € |
| Surface du lot | 572 m² |
| Prix | 1 372 361 € |
| Prix par m² | 2 399,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 574 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 257 892 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 191,62 € |
| Surface du lot | 574 m² |
| Prix | 1 257 892 € |
| Prix par m² | 2 191,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 574 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 262 688 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 199,98 € |
| Surface du lot | 574 m² |
| Prix | 1 262 688 € |
| Prix par m² | 2 199,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 590 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 410 315 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 390,63 € |
| Surface du lot | 590 m² |
| Prix | 1 410 315 € |
| Prix par m² | 2 390,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 609 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 394 449 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 289,81 € |
| Surface du lot | 609 m² |
| Prix | 1 394 449 € |
| Prix par m² | 2 289,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 142 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 339 696 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 392,97 € |
| Surface du lot | 142 m² |
| Prix | 339 696 € |
| Prix par m² | 2 392,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 142 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 358 850 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 527,90 € |
| Surface du lot | 142 m² |
| Prix | 358 850 € |
| Prix par m² | 2 527,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 355 704 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 403,49 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 355 704 € |
| Prix par m² | 2 403,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 362 520 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 449,55 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 362 520 € |
| Prix par m² | 2 449,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 401 596 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 608,78 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 401 596 € |
| Prix par m² | 2 608,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
| Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 405 720 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 400,84 € |
| Surface du lot | 169 m² |
| Prix | 405 720 € |
| Prix par m² | 2 400,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Immprove propose à la vente des bureaux et des locaux commerciaux neufs situés au cœur de la zone d’activité des Sétives à Bourgoin-Jallieu. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité depuis la route départementale RD 1006 et offrent un accès direct à l’autoroute A43, facilitant les déplacements pour les clients et collaborateurs.
Les commerces sont livrés brut de béton, permettant aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins. Les bureaux, situés au premier étage, sont livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires communs, incluant des installations conformes aux normes PMR. Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
La façade combine bardage métallique et bois, tandis que les menuiseries sont en bois, offrant un rendu contemporain et esthétique. La surface totale disponible est de 4 403,81 m², comprenant des lots commerciaux en rez-de-chaussée de 572 à 609 m² et des bureaux au premier étage de 142 à 169 m².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement
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3 Rue Michel Carron
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