3 Rue Junon Local d'activités 1 082 m² À vendre 44470 Carquefou 1 100 000 € (1 016,64 €/m²)

Situé à Carquefou, à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la RN 23 et les autoroutes A11 et A811, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la vente en exclusivité. Il développe une surface totale de 1 082 m2, comprenant un entrepôt d'environ 687 m2 avec une grande hauteur libre sous poutre de 6,5 m, ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour environ 400 m2. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace d'accueil, plusieurs bureaux, des sanitaires et une cuisine, tandis que l'étage comprend une grande salle de réunion et six bureaux supplémentaires. Le terrain de 3 200 m2 n'est pas clos mais dispose de nombreuses places de parking à l'avant et sur le côté du bâtiment. Il existe également une possibilité d'agrandissement de l'entrepôt, offrant ainsi un potentiel d'évolution pour votre activité. L'immeuble bénéficie d'une ossature métallique, de murs à double bardage et d'une couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. L'accès est adapté aux gros porteurs et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité.

Places de parking à l'avant du bâtiment
Places de parking sur le côté du bâtiment
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Surface totale développée de 1 082 m2
Entrepôt d'environ 687 m2
Porte sectionnelle pour l'entrepôt
Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt
Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1
Grand accueil au rez de chaussée
Plusieurs bureaux au rez de chaussée
Sanitaires au rez de chaussée
Cuisine au rez de chaussée
Sanitaires dans l'entrepôt
Grande salle de réunion à l'étage
Six bureaux à l'étage
Immeuble indépendant
Surface de terrain de 3200 m2
Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m
Accès bâtiment adapté aux gros porteurs
Nombre de portes plain pied égal à 1
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier

Situation/Transports :
Proximité de la RN 23

bus Jupiter Ligne 77