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3 Rue Emile Péhant Bureau | 210 m² | À louer | 44000 Nantes

3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes - Bureau à Louer - 210 m²

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  • ESPACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    12,38 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 600 € /an 216,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,95 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 210 m² 3/6/9 190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 40 001 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    12,38 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 600 € /an 216,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,95 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux d'environs 210 m² située à proximité de la gare : Au 3ème étage avec ascenseur : Une entrée, un bureau, un open space, deux grands bureaux, une salle de pause et sanitaires, le tout pour une superficie d'environ 175m2 - Au 4ème étage en mezzanine : Un palier, une salle de réunion et une salle d'archives, pour une surface d'environ 35m2 PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Kitchenette Chauffage individuel électrique Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Situation/Transports : SNCF Nantes (France) Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Gare Sud (Ligne 5), Foch-Cathédrale (Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LN), Lieu Unique (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne NA), Hotel Dieu (Ligne LC), Monteil (Ligne LS) Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 845 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
369 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 61 16

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  • ID de l’annonce: 38801945

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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Espace lumineux sous les combles avec fenêtres de toit.
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Espace lumineux avec un design moderne et une ambiance accueillante.
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Un espace lumineux et moderne sous les combles, idéal pour un bureau ou un studio.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une décoration moderne.
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Un intérieur lumineux avec des détails architecturaux uniques.
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Espace lumineux avec un escalier charmant et des finitions modernes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux avec fenêtre, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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