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Informations principales sur l'investissement

  • Mix d'habitation, bureaux et commerces
  • Bâtiment construit en 2003

Résumé analytique

- Sur le BAN de Yutz, dans le lotissement « les résidences de l'Ambanie » mixant habitat, commerces et bureaux.
- Construit en 2003, le bâtiment développe 1.249 m² de S.H.O.N. (1.133 m² de surface utile) sur 3 niveaux se répartissant comme suit :
Rez-de-chaussée : 438 m², 1er étage : 429 m², 2ème étage : 382 m²+ 38 m² de terrasse
- Pour un total de : 1.249 m²
- Dédié 100% aux bureaux, il accueille 1 locataire en rez de chaussée et propose 811 m² au premier et deuxième étages pour accueillir votre entreprise.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 748 600 €
Prix par m²
1 400,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
450 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
25 places (20,02 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 420 – 811 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Ce bien propose deux plateaux de bureaux entièrement aménagés et climatisés, situés au 1er et 2e étage. Le 1er étage offre 429 m² comprenant 13 bureaux, un open space, un accueil, deux espaces archives et deux sanitaires. Le 2e étage développe 382 m² avec 10 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires et deux terrasses. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant confort et performance.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
- 420 – 811 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
420 – 811 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 420 – 811 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce bien propose deux plateaux de bureaux entièrement aménagés et climatisés, situés au 1er et 2e étage. Le 1er étage offre 429 m² comprenant 13 bureaux, un open space, un accueil, deux espaces archives et deux sanitaires. Le 2e étage développe 382 m² avec 10 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires et deux terrasses. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant confort et performance.

  • ID de l’annonce: 36240470

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue De Lorraine, 57970 Yutz

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