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  • Disponible
  • RDC
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 142,18 € HT-HC/m²/an 11,85 € HT-HC/m²/mois 44 787 € HT-HC/an 3 732 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC
  • 107 m²
  • 3/6/9
  • 142,18 € HT-HC/m²/an 11,85 € HT-HC/m²/mois 15 213 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 315 m² 3/6/9 142,18 € HT-HC/m²/an 11,85 € HT-HC/m²/mois 44 787 € HT-HC/an 3 732 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 107 m² 3/6/9 142,18 € HT-HC/m²/an 11,85 € HT-HC/m²/mois 15 213 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,18 € HT-HC/m²/an 11,85 € HT-HC/m²/mois 44 787 € HT-HC/an 3 732 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,18 € HT-HC/m²/an 11,85 € HT-HC/m²/mois 15 213 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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RDC

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

RDC

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant, en très bon état général, très proche de la zone commerciale la Colleraye SAVENAY et des services associés. Les bureaux sont en RDC, possibilité de recevoir du public après mis en conformité (nombreuses solutions entrées, sorties), zone de stationnement extérieure complémentaire possible L'immeuble permet d'accueillir des flux de poids lourds (zone de stockage de 107m² inclus dans la surface présentée). Travaux de rénovation des espaces bureaux déjà réalisés : climatisation, revêtements de sols, luminaires, peinture, placard, cloisons, télésurveillance.. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance / alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,0 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (5m x3,5m) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 422 m² Situation/Transports : Route N165/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
422 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38232953

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue De La Tamise, 44750 Campbon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 315 Immédiate 142,18 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 599,53 m² HD forfait à 25 000 eurosHT Droits d'enregistrement Trimestriel
RDC Stockage 107 Immédiate 142,18 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 599,53 m² HD forfait à 25 000 eurosHT Droits d'enregistrement Trimestriel
Total 422 m²
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