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3 Rue Alfred De Vigny Bureau | 90 m² | 180 000 € | À vendre | 78112 Saint-Germain-en-Laye
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Au sein d'un parc d'activités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un petit immeuble de bureaux au sein d'un parc d'activités calme et verdoyant. Implantée à Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur recherché des Yvelines, cette surface bénéficie d’un environnement résidentiel calme et qualitatif, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Le site est facilement accessible en voiture et bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un cadre de travail agréable à proximité immédiate de la nature et des grands axes de circulation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 860 m² | Surface type par étage | 430 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,15 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 860 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 430 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 90 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 180 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 001,55 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 90 m² |
| Prix | 180 000 € |
| Prix par m² | 2 001,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Au sein d’un parc d’activités paisible et arboré, cette surface de bureaux d’environ 90 m² offre un cadre de travail agréable, propice au confort et à la concentration. Les locaux sont cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle des espaces, et comprennent une salle informatique, une cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires.
La surface est équipée de la climatisation et bénéficie de places de stationnement extérieures, à proximité immédiate des bureaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une petite structure à la recherche de bureaux fonctionnels dans un environnement serein.
NOTES SUR LA VENTE
Informations financières :
– Honoraires acquéreur : 9?000 € HT
– Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur
– Taxe foncière : 6?015 €/an
– Taxe sur les bureaux (IDF) : 966 €/m²/an
Intérieur
Plan
Intérieur
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Présenté par
3 Rue Alfred De Vigny
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