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3 Route Du Dôme Local d'activités 106 m² À vendre 69630 Chaponost 299 000 € (2 820,76 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité gare et autoroutes
- Parking privatif couvert
- Environnement professionnel actif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local d’activités situé dans la Galerie du Dôme à Chaponost bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate de la gare et des grands axes autoroutiers. Il dispose d’un espace de stockage en rez-de-chaussée, d’une mezzanine aménageable en bureau, ainsi que de sanitaires équipés d’un chauffe-eau permettant l’installation d’une douche. L’accès se fait par une porte sectionnelle électrique, avec stationnement couvert privatif devant le local et des emplacements extérieurs disponibles. Le bien est équipé de la fibre optique, d’un système de climatisation réversible et d’une alarme.
Prix de vente : 299 000 €
Charges annuelles : 960 € HT
Taxe foncière : 699 €/an
Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Prix de vente : 299 000 €
Charges annuelles : 960 € HT
Taxe foncière : 699 €/an
Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
699 €
|
0,34 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
699 €
|
0,34 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 699 € |
| Annuel par m² | 0,34 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 699 € |
| Annuel par m² | 0,34 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 299 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 820,76 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 106 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2009 |
| Prix | 299 000 € |
| Prix par m² | 2 820,76 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 106 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
À PROPOS 3 ROUTE DU DÔME , CHAPONOST, RHO 69630
La Galerie du Dôme est un ensemble immobilier moderne construit en 2009, situé au 3 route du Dôme à Chaponost. Elle offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare et les autoroutes A450, A7, A6 et A47. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles, avec une voirie adaptée aux poids lourds et une aire de manœuvre. Les parties communes sont bien entretenues et le bâtiment est en très bon état général.
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