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3 Route De Jumeauville Bureau 400 m² 100 % Loué À vendre 78580 Maule 750 000 € (1 875,00 €/m²)
Résumé analytique
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une surface d'environ 400 m², situé sur le secteur des Trois Routes de Jumauville à Maule.
Entièrement loué à un utilisateur unique dans le cadre d'un bail commercial, cet actif constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Caractéristiques de l'actif
Surface totale : environ 400 m²
Usage : bureaux
Immeuble indépendant
Occupation : 50 % loué
Locataire en place
Données locatives
Loyer annuel : 60 000 € par an
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial en cours
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 €
Rendement brut : 8,00 %
Cet actif représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble tertiaire générant un flux locatif récurrent dans un environnement dynamique de l'ouest francilien.
Informations complémentaires
Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous
Entièrement loué à un utilisateur unique dans le cadre d'un bail commercial, cet actif constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Caractéristiques de l'actif
Surface totale : environ 400 m²
Usage : bureaux
Immeuble indépendant
Occupation : 50 % loué
Locataire en place
Données locatives
Loyer annuel : 60 000 € par an
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial en cours
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 €
Rendement brut : 8,00 %
Cet actif représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble tertiaire générant un flux locatif récurrent dans un environnement dynamique de l'ouest francilien.
Informations complémentaires
Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
400 m²
Année de construction
1970
Prix
750 000 €
Prix par m²
1 875,00 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
400 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,11 ha
1 1
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3 Route De Jumeauville
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