Fast Stop | 3 Rio de Arenas
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Fast Stop 3 Rio de Arenas Local commercial 190 m² À vendre Arenas Valley, NM 88022 2 129 907 € (11 238,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Strong Tenant and Corporate Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fast Stop located at 3 Rio De Arenas Rd, Arenas Valley, NM 88022. The site consists of roughly 2,040 rentable square feet of building space on an estimated 2.45-acre parcel of land. This Fast Stop is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/27/2023. The current annual rent is $187,272 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1985
Prix
2 129 907 €
Prix par m²
11 238,30 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
159 743 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,99 ha
Façade
85 m sur Rio De Arenas Road
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Présenté par
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