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3 Rector St Bureau 1 020 m² À vendre Philadelphia, PA 19127
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Informations principales sur l'investissement
- The property is situated in the heart of Manayunk, a highly walkable, vibrant neighborhood known for its historic character.
- Positioned along the Manayunk Canal and near scenic trails.
- Easy reach to major roadways including I-76 (Schuylkill Expressway), providing a direct route to Center City Philadelphia and suburban locations.
- Located steps from Main Street, tenants have immediate access to local dining, retail shops, fitness centers, and social venues.
- Offers convenient commuter access with SEPTA Regional Rail (Manayunk Station) just a short walk away
- The location falls within the Northwest Philadelphia submarket, benefiting from steady demand for office space in a dynamic urban core.
Résumé analytique
3 Rector Street is a rare opportunity to acquire a beautifully restored historic industrial building in the heart of Manayunk, offering approximately 10,980 SF along the canal at Rector Street. Originally part of the former Union Mills complex, the property features exposed timber beams and trusses, soaring ceilings, expansive windows on four sides, and a mix of polished concrete and hardwood flooring that creates a distinctive loft-style aesthetic throughout.
ADA accessible and steps from Main Street's restaurants, cafes, shops, and public transit, 3 Rector Street is one of Philadelphia's most character-rich creative office opportunities in one of the city's most vibrant neighborhoods.
ADA accessible and steps from Main Street's restaurants, cafes, shops, and public transit, 3 Rector Street is one of Philadelphia's most character-rich creative office opportunities in one of the city's most vibrant neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 020 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2009
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
510 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
I-2 - Heavy Industrial Districts
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
Services de planification et de conseil qui élaborent le cadre stratégique pour éclairer la planification des médias et des messages. Leur approche commence par l'identification de la raison des communications en fonction de l'opportunité commerciale/de la marque, du parcours cible et de l'évaluation de l'historique des communications de la marque (payantes, détenues, gagnées et partagées).
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur
- 781 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 781 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage | 239 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 781 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 239 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 239 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 883364300 | Évaluation des aménagements | 2 139 573 € |
| Évaluation du terrain | 534 893 € | Évaluation totale | 2 674 467 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
883364300
Évaluation du terrain
534 893 €
Évaluation des aménagements
2 139 573 €
Évaluation totale
2 674 467 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
3 Rector St
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