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3 Property Portfolio Sale- ORBIT WASH 3 biens | À vendre | 3 445 520 € | Sacramento, CA
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Informations principales sur l'investissement
- 9 Blocks from the Capitol of Caifornai, Downtown grid, hard signalized corner, Mixed Use Dev opportunity while you make cash with wash and rentals.
Résumé analytique
A rare opportunity to control an
entire corner site in downtown
Sacramento—combining
immediate cash flow with long term development potential.
• 3-property assemblage in downtown core
• Rare grandfathered automotive use
• Strong existing income + upside
• Future mixed-use development potential
821- currently rented for $2445- development parcel ingress and egress for future mixed use project
816 T- market rents $3300- owner or manager quarters
entire corner site in downtown
Sacramento—combining
immediate cash flow with long term development potential.
• 3-property assemblage in downtown core
• Rare grandfathered automotive use
• Strong existing income + upside
• Future mixed-use development potential
821- currently rented for $2445- development parcel ingress and egress for future mixed use project
816 T- market rents $3300- owner or manager quarters
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
361 780 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
361 780 €
|
| Taxes |
8 614 €
|
| Frais d’exploitation |
94 752 €
|
| Total des frais |
103 366 €
|
| Résultat net d’exploitation |
258 414 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 361 780 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 361 780 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 614 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 752 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 103 366 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 258 414 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 445 520 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 8 477 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,75 % | Surface totale de l’immeuble | 406 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 445 520 € |
| Prix/m² | 8 477 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 406 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 821 Tomato Aly, Sacramento, CA 95818 | Immeuble residentiel | 70 m² | 1970 | - |
| 816 T St, Sacramento, CA 95811 | Local commercial | 135 m² | 1970 | - |
|
Orbit Wash
2000 9th St, Sacramento, CA 95818 |
Spécialité | 202 m² | 1960 | - |
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Présenté par
Lane Leach
3 Property Portfolio Sale- ORBIT WASH
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