Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
$$$$ 3-Property Portfolio Downtown Indy 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 139 086 € | Indianapolis, IN
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de 4 propriétés entièrement louées, idéalement situé à distance de marche de l'IUPUI et à quelques minutes du centre-ville d'Indianapolis. Ce portefeuille comprend deux maisons en rangée récemment construites (construites en 2018) et deux maisons de plain-pied entièrement rénovées, toutes louées, fournissant un flux de trésorerie immédiat et régulier.
Points forts de la propriété :
2 maisons de ville :
Année de construction : 2018
Conception et construction modernes, entretien minimal requis.
Attrayant pour les étudiants, les professeurs et les jeunes professionnels.
2 maisons à un étage :
Rénové à 100 % récemment, y compris tous les principaux systèmes (CVC, plomberie, électricité).
Le charme de la vie à un étage avec des commodités modernes.
Données financières :
Loué à 100 % : revenus locatifs immédiats provenant des locataires existants.
Forte demande locative en raison de la proximité de l'IUPUI, des employeurs du centre-ville et des commodités locales.
Avantages de la localisation :
À distance de marche de l'IUPUI : Idéal pour les étudiants et les professeurs locataires.
Près des hôpitaux, des restaurants, des lieux de divertissement et des centres d'affaires d'Indianapolis.
Grande accessibilité à pied et accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour une occupation à long terme.
Appel à l'investissement :
Opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur un marché locatif en forte demande.
Des propriétés de haute qualité ne nécessitant pas de dépenses d'investissement immédiates.
Potentiel d'appréciation à long terme en raison de la croissance du centre-ville d'Indianapolis.
Points forts de la propriété :
2 maisons de ville :
Année de construction : 2018
Conception et construction modernes, entretien minimal requis.
Attrayant pour les étudiants, les professeurs et les jeunes professionnels.
2 maisons à un étage :
Rénové à 100 % récemment, y compris tous les principaux systèmes (CVC, plomberie, électricité).
Le charme de la vie à un étage avec des commodités modernes.
Données financières :
Loué à 100 % : revenus locatifs immédiats provenant des locataires existants.
Forte demande locative en raison de la proximité de l'IUPUI, des employeurs du centre-ville et des commodités locales.
Avantages de la localisation :
À distance de marche de l'IUPUI : Idéal pour les étudiants et les professeurs locataires.
Près des hôpitaux, des restaurants, des lieux de divertissement et des centres d'affaires d'Indianapolis.
Grande accessibilité à pied et accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour une occupation à long terme.
Appel à l'investissement :
Opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur un marché locatif en forte demande.
Des propriétés de haute qualité ne nécessitant pas de dépenses d'investissement immédiates.
Potentiel d'appréciation à long terme en raison de la croissance du centre-ville d'Indianapolis.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
101 992 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
101 992 €
|
| Taxes |
27 567 €
|
| Frais d’exploitation |
2 453 €
|
| Total des frais |
30 020 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 972 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 101 992 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 101 992 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 567 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 453 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 020 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 972 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 139 086 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 882 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 605 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Prix | 1 139 086 € |
| Prix/m² | 1 882 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 605 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 950 N California St, Indianapolis, IN 46202 | Immeuble residentiel | 276 m² | 2018 | - |
| 952 N California St, Indianapolis, IN 46202 | Immeuble residentiel | 193 m² | 2018 | - |
| 609 W 10th St, Indianapolis, IN 46202 | Immeuble residentiel | 136 m² | 1960 | - |
1 1
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
$$$$ 3-Property Portfolio Downtown Indy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.