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3 Property Income Producing Portfolio 3 biens | Bureau | À vendre | 2 242 599 € | Localisations multiples

3 Property Income Producing Portfolio

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Informations principales sur l'investissement

  • Three Property Portfolio
  • Immediate Cash Flow
  • Strong Tenant Mix
  • High-Growth Markets
  • Diversified Income Stream

Résumé analytique

This offering presents a compelling opportunity to acquire a three-property, income-producing commercial portfolio strategically located across Venice, Englewood, and Port Charlotte—three of Southwest Florida’s most active and growing submarkets. This portfolio combines a stable office asset at 115 Shamrock Blvd, a diversified multi-tenant retail/office property at 2001 S. McCall Road featuring multiple income streams, and a well-positioned two-unit asset at 17835 Murdock Circle. Together, these properties generate consistent rental income with established tenancy, providing both immediate cash flow and long-term upside potential. The mix of single-tenant stability and multi-tenant diversification offers investors a balanced risk profile, while the portfolio’s geographic spread enhances market resilience. With strong fundamentals, existing income in place, and opportunities to optimize rents and operations, this is an ideal acquisition for investors seeking stable yield with value-add potential in high-growth Gulf Coast markets.

Pièces jointes

Sale Brochure 3 Property Portfolio

Informations sur l’immeuble

Prix 2 242 599 € Nb de biens 3
Prix/m² 2 377 € / m² Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 6,63 % Surface totale de l’immeuble 944 m²
Type de vente Investissement triple net Surface totale du terrain 0,41 ha
Statut Actif
Prix 2 242 599 €
Prix/m² 2 377 € / m²
Taux de capitalisation 6,63 %
Type de vente Investissement triple net
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 944 m²
Surface totale du terrain 0,41 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
2001 S McCall Rd, Englewood, FL 34223 Bureau 409 m² 1988 -
17835 Murdock Cir, Port Charlotte, FL 33948 Bureau 290 m² 2005 -
115 Shamrock Blvd, Venice, FL 34293 Bureau 245 m² 1961 -
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(941) 923-0535 x306

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  • ID de l’annonce: 39803327

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Property Income Producing Portfolio, Port Charlotte, FL

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2001 S McCall Rd
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17835 Murdock Cir
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115 Shamrock Blvd
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115 Shamrock Blvd
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115 Shamrock Blvd
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115 Shamrock Blvd
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115 Shamrock Blvd
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115 Shamrock Blvd
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115 Shamrock Blvd
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2001 S McCall Rd
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2001 S McCall Rd
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2001 S McCall Rd
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2001 S McCall Rd
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17835 Murdock Cir
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2001 S McCall Rd
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2001 S McCall Rd
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3 Property Income Producing Portfolio

Adam Seidel
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