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3 Professional Dr. 3 Professional Dr Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre Alton, IL 62002 1 511 440 € (1 626,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,60 %

Locaux médicaux 3 Professional Dr, Alton, IL 62002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupancy with long-term leases.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully Occupied, 3-tenant, single-story, 10,000 SF medical office building located off the expressway in Alton, IL.
in a professional business park is zoned Commercial and light industrial and is located in a commercial area with hotels, restaurants, offices, medical/health services and
retail.
Located near a high traffic intersection at College Ave, Route 3 and Homer Adams Parkway (approximately 30000 VPD).

PIÈCES JOINTES

ALTON-3 Professional Flyer $1.75MM

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2024
Prix
1 511 440 €
Prix par m²
1 626,90 €
Taux de capitalisation
8,60 %
RNE
129 984 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
commercial - C2 - Commercial Office
Stationnement
72 places (73,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-2-08-08-05-101-056 Évaluation des aménagements 251 617 €
Évaluation du terrain 93 308 € Évaluation totale 344 925 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-2-08-08-05-101-056
Évaluation du terrain
93 308 €
Évaluation des aménagements
251 617 €
Évaluation totale
344 925 €
(618) 606-3829

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35564426

  • Date de mise sur le marché: 19/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Professional Dr, Alton, IL 62002

Le Bureau Bien à 3 Professional Dr, Alton, IL 62002 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kunkel Commercial Group pour plus d’informations.

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