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3 Portsmouth Ave Bureaux/Local commercial | 155–310 m² | À louer | Exeter, NH 03833
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Informations principales
- Historic District
- 15,000 Vehicles Per Day
- Gateway to Downtown Exeter
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 155 m² | 2-5 Ans | 208,21 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 32 246 € /an 2 687 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 155 m² | 2-5 Ans | 208,21 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 32 227 € /an 2 686 € /mois | Plus services publics |
1er étage
PROMINENT PORTSMOUTH AVE COMMERCIAL/RESIDENTIAL BUILDING Historic District | Gateway to Downtown Exeter | 15,000 Vehicles Per Day 3,333 sq ft professional building $6,300 per month Long-term lease available Live/work in the same building. Highly visible standalone commercial building located on Portsmouth Ave (NH-108), Exeter’s primary gateway corridor into downtown. Approximately 15,000 vehicles pass this location daily, providing exceptional exposure and signage visibility for businesses seeking a prominent presence in Exeter’s professional and wellness corridor. The building’s historic character and renovated interior create a welcoming professional environment ideal for medical, wellness, consulting, or boutique professional uses. LOCATION ADVANTAGES • Located within Exeter’s official Historic District • Approximately 5-minute walk to Exeter Hospital • Approximately 10-minute walk to Phillips Exeter Academy • Gateway corridor entering downtown Exeter • Easy access to Route 101 and surrounding Seacoast communities • Multiple private offices / treatment rooms • Ideal for medical, wellness, therapy, consulting, boutique fitness, or professional offices LEASE TERMS $6,300 per month Tenant responsible for utilities Long-term lease available This property offers a rare opportunity to establish a highly visible professional presence in one of Exeter’s most desirable commercial and historic locations.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 310 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- Planchers en bois
- • 3,333 sq ft standalone commercial building
- • Prominent Portsmouth Ave frontage
- • Strong signage visibility
- • Approximately 15,000 vehicles per day
- • Onsite parking for 6 vehicles plus
- • Flexible C-1 commercial/residential zoning
2e étage
PROMINENT PORTSMOUTH AVE COMMERCIAL/RESIDENTIAL BUILDING Historic District | Gateway to Downtown Exeter | 15,000 Vehicles Per Day 3,333 sq ft professional building $6,300 per month Long-term lease available Live/work in the same building. Highly visible standalone commercial building located on Portsmouth Ave (NH-108), Exeter’s primary gateway corridor into downtown. Approximately 15,000 vehicles pass this location daily, providing exceptional exposure and signage visibility for businesses seeking a prominent presence in Exeter’s professional and wellness corridor. The building’s historic character and renovated interior create a welcoming professional environment ideal for medical, wellness, consulting, or boutique professional uses. LOCATION ADVANTAGES • Located within Exeter’s official Historic District • Approximately 5-minute walk to Exeter Hospital • Approximately 10-minute walk to Phillips Exeter Academy • Gateway corridor entering downtown Exeter • Easy access to Route 101 and surrounding Seacoast communities • Multiple private offices / treatment rooms • Ideal for medical, wellness, therapy, consulting, boutique fitness, or professional offices LEASE TERMS $6,300 per month Tenant responsible for utilities Long-term lease available This property offers a rare opportunity to establish a highly visible professional presence in one of Exeter’s most desirable commercial and historic locations.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 310 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- Planchers en bois
- • 3,333 sq ft standalone commercial building
- • Prominent Portsmouth Ave frontage
- • Strong signage visibility
- • Approximately 15,000 vehicles per day
- • Onsite parking for 6 vehicles plus
- • Flexible C-1 commercial/residential zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 310 m² | Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 310 m² |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 310 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
PROMINENT PORTSMOUTH AVE COMMERCIAL/RESIDENTIAL BUILDING Historic District | Gateway to Downtown Exeter | 15,000 Vehicles Per Day 3,333 sq ft professional building $6,300 per month Long-term lease available
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cheminée
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3 Portsmouth Ave
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