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The Balcony 3 Nicholsons Ln Local commercial | 93 m² | À louer | Maidenhead SL6 1HR
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Informations principales
- Fixed 7-year lease with no rent reviews, ensuring predictable occupancy costs.
- Strong local demographics and affluent catchment area with excellent transport access to London and Thames Valley.
- Immediate availability with vacant possession for quick business launch.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 93 m² | 7 Ans | 378,47 € /m²/an 31,54 € /m²/mois 35 161 € /an 2 930 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Positioned in the heart of Maidenhead’s desirable SL6 postcode, this prominent hospitality property offers an excellent opportunity for restaurateurs or food and beverage operators. The premises feature a flexible layout including a spacious ground floor dining area, an impressive glass-fronted upper terrace, and a fully equipped commercial kitchen, presenting an ideal configuration for a wide range of culinary concepts. The location benefits from Maidenhead’s strong local economy, affluent residential catchment, and robust business community. With quick connectivity to London and surrounding Berkshire towns via major transport links, the property draws from an extensive customer base. Immediate occupation ensures your brand can be activated without delay, while the fixed 7-year lease term provides stability for long-term planning. This blank canvas opportunity allows incoming operators to design a modern dining experience, private events space, or specialty concept in a growing market with consistent demand for quality hospitality venues.
- Classe d’utilisation : A3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Premium hospitality location
- Glass-fronted upper terrace for private dining
- Spacious commercial kitchen
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
The property is a vacant restaurant premises located at 3 Nicole’s Lane in Maidenhead, Berkshire. It comprises an open-plan ground floor dining area, an upper terrace constructed in glass, and a dedicated commercial kitchen facility. The lease term is seven years on a fixed rental basis. The location is within the SL6 postal district and offers proximity to regional and national transport routes, including road connections to London and nearby Berkshire towns.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Balcon
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Présenté par
Abbey Mews
The Balcony | 3 Nicholsons Ln
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